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La loi sur la baisse du loyer fait sa première victime : un locataire violenté par son logeur

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La loi sur la baisse du loyer fait sa première victime : un locataire violenté par son logeur

Comme on pouvait le prédire, la loi portant baisse du loyer n’ayant pas été calculée suivant la surface corrigée vient de faire sa première victime en la personne d’un journaliste en formation. Alpha Ousmane Ndiaye puisqu’il s’agit de lui a été molesté par son logeur après qu’il a invité ce dernier à appliquer la loi.

 

A l’en croire, après un premier rendez-vous avec son bailleur qui a failli virer au vinaigre, il s’est rendu chez ce dernier le 5 février pour payer son loyer en défalquant bien sur les 29% qui correspondent à 5 500 fCFAsur les 20 000 mensuels qu’il doit à son logeur. 

 

Mais c’est sans compter avec le propriétaire qui lui a répondu avec une violence inouïe. Selon Alpha Ousmane Ndiaye, son bailleur lui a asséné un coup de tête qui lui a fendu la lèvre supérieure et s’est acharné sur lui en l’arrosant de coups de poings.   

 

Après ce sale quart d’heure, poursuit l'Observateur, il se rend à l’hôpital de Sicap Mbao pour se faire délivrer un certificat médical avec une incapacité temporaire de travail de 5 jours. Muni de ce document, il dépose une plainte à la gendarmerie de la Zone franche pour coups et blessures volontaires. Il sera confronté à son « agresseur » aujourd’hui à la gendarmerie.



24 Commentaires

  1. Auteur

    Bizar

    En Février, 2014 (18:03 PM)
    CE N'EST QUE LE DEBUT DU COMMENCEMENT. QUE TOUS LES LOCATAIRES QUI VEULENT FAIRE COMME CE JOURNALISTE SE PREPARENT A DES COUPS DE TETE PLUS FORTS QUE CA. TOUS LES BAILLEURS SONT PRETS A REMPLIR LES PRISONS DE DAKAR A KEDOUGOU
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  2. Auteur

    Best

    En Février, 2014 (18:22 PM)
    quel est le con qui réfléchi ?  <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">  
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    Auteur

    Xeme

    En Février, 2014 (18:25 PM)
    La gendarmerie statuera sur les coups et blessures, mais elle n'est pas outillée pour le loyer. Le journaliste avait bien signé 20 000 F. S'il ne peut plus payer 20 000, qu'il quitte pour aller chercher 20 000 - 29%.
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    Ata Etame

    En Février, 2014 (18:32 PM)
    A vos marques ! pret ! partezzzzzzzzzzzzz !!!!! tioki ba naw, le pays sera un far west ou locataires et logeurs vont se castagner comme c pas la peine. Plus besoin de films d'action a la tele mets toi au balcon et contemple  :-D  :-D  :-D 
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    Auteur

    Maïmoune

    En Février, 2014 (18:36 PM)
    Ce bailleur sera aussi le premier bailleur à aller en prison depuis que cette loi a été en vigueur ! J'espère d'ailleurs que c'est déjà fait après un jugement en référé pour coup et blessures volontaires, sinon d'autres vont faire pareil ! Dans aucun pays au monde on laisse les prix des loyers aller crescendo (420% d'augmentation en moins de vingt ans ! Le Sénégal était au 5ème rang des pays les plus chers pour la location d'Appart et de villa, mais aussi l'un des 10 pays au monde où les gens gagnent moins pour vivre, à travail égal ! Le Président Macky Sall vient d'augmenter les revenus des familles les plus démunis de 29%, mieux que les salaires et ces populations sont plus de 3 millions au Sénégal et ils vont certainement voter pour encourager le Président. Je perds 29% de nos revenus familiales , mais Dieu merci, mes frères et moi gagnons de quoi vivre sans léser personne, par la grâce de Dieu!
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    Auteur

    Unenonpropriétaire

    En Février, 2014 (19:04 PM)
    L'etat commet un abus. S'il veut baisser les loyers, il n'a qu'à construire des logements sociaux comme partout dans le monde, ce qui, d'ailleurs concurrencerait douloureusement les proprétaires: mais ce serait une concurrence loyale. Mais forcer comme il est en train de le faire, les propriétaire ayant signé des contrats, et, de plus, les plus faibles! Inadmissibles
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    Wa_fasssd

    En Février, 2014 (19:06 PM)
    mon bailleur est vraiment excellent yalnako Yalla takhawou



    il m'a dit applique la loi dans la mesure où c'est la majorité qui gagne.



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    Arak

    En Février, 2014 (19:09 PM)
    tres bien pour un locataire qui ne respecte pas nos consignes, moi jai juste fermé mes deux maisons. j'attend de voir la suite.  <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/bravo.gif" alt=":bravo:">    <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/bravo.gif" alt=":bravo:">  
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    ?oi

    En Février, 2014 (19:40 PM)
    macky a miicaaki haanofeewi
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    Auteur

    Macky

    En Février, 2014 (19:54 PM)
    le gouvernement ne peu pas focer les proprietaires a baisser les prix, le terrain coute tres cher,30,40,50 millions sans compter le materiaux ( ciment,main d'oeuvre,beton,fer,carreaux,sanitaires,alluminium,porets et fenetre en bois,plomberie,peinture, electricite,etc..)

    les gouvernements successifs ont echoue dans leur politique de logement social,HLM ne construit plus rien depuis des annees,laSICAP n'en parlons pas.

    alors ne soyez pas des dictateurs (maky sall et son equipe)
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    Auteur

    Lapin Flingueur

    En Février, 2014 (20:16 PM)
    Mais dites moi la mesure concerne slmt dakar ou bien c'est tout le Senegal?
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    Auteur

    Proprio

    En Février, 2014 (20:47 PM)
    macky et son gouv ne son rien d'autre k ds nafékh  <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">    <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">    <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">  moi je suis prêt a aller en teul nix nak waw je loue 2 chambres cuisn, toilt a 60000f c très abordable  :up:  :up:  :up:  dara la wangni woul ils n'ont qu'as m'amener en prison band de macaques   <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">    <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">    <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">  
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    Auteur

    Fi

    En Février, 2014 (20:48 PM)
    Agrandissez les prisons pr nous les bayeurs ce n est que un debut parceque y aurait ds morts bientot.on va voir si c macky qui dirige nos maison ce srra un printemp macky
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    Auteur

    Bulldozers

    En Février, 2014 (22:05 PM)
    JE L'AVAIS DEJA SOULIGNE DANS L'UN DE MES COMMENTAIRES. CETTE LOI DIVISE LA POPULATION SENEGALAISE. NOUS N'EN VOULONS PAS DU TOUT. CHERCHEZ UNE AUTRE ALTERNATIVE POUR REGLER LE PROBLEME DE L'HABITAT AU SENEGAL. LES PRISONS SERONT REMPLIES PAS POUR NON APPLICATION DE CETTE LOI, MAIS POUR DES ACTES DE COUPS ET BLESSURES VOLONTAIRES OU DES VIOLENCES OU VOIES DE FAITS. IL PEUT MEME Y AVOIR MORT D'HOMME CAR ON NE SAIT JAMAIS PAR CE QUE DEVANT L'INJUSTICE, LA COLERE MONTE ET IL N'EST PAS DONNE A N'IMPORTE QUI DE SE CONTROLER EN DES CIRCONSTANCES PAREILLES. SOU BOKHOUM IBA DER MOME MI AK MOMAR NDAO GNOU FI INDI BI LOI. VOUS AVEZ BIEN EU LE PRESIDENT. VOUS AUTRES PARLEMENTAIRES, POUR PLAIRE A VOTRE DIEU [MAC QUI], VOUS AVEZ APPLAUDI ET VOTE. C'EST BIEN MAIS VOUS N'AVEZ VOTE QUE LE PRINTEMPS DE MAC QUI.

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    D M

    En Février, 2014 (22:17 PM)
    C'est momar ndao qui va être contant ce mec il voulait coût que coût voir un bailleur en prison, yalla nanou yalla mousale thi chaytane ,na Sénégal guêpe wakhe amine,naniou bayi d'y yeeh fitne vasalam,
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    Locataire

    En Février, 2014 (22:56 PM)
    Merci Maïmoune, au moins une personne croyante qui réfléchie et qui est bien consciente des enjeux de cette loi! Mané kou fi déff naka soudoul nonou, yone dal sa kaw rék, le Sénégal est un pays de droit, la loi à était votée elle est à appliqué maintenant et c'est tout!!!

    Il fallait essayer d'intervenir avant qu'elle ne soit promulguée(comme le 23 juin), et là vous serez surpris, la police ne va rien faire mes c'est les locataires qui vont bien se défoulés sur vous car cette injustice n'a que trop durée!!!

    Encore merci à son Excellence Mr le président de tous les Sénégalais et son équipe et nous attendons d'autre réformes du genre, Wa Salam!!!





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    Auteur

    Nafi

    En Février, 2014 (00:25 AM)
    Le matériel de construction coute trop cher que le gouvernement baisse les prix si non ça va chauffer
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    Kalimba

    En Février, 2014 (00:40 AM)
    moi je risk d'avoir ce blem parsk mon bailleur est une conne

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    Yeurmandé

    En Février, 2014 (01:02 AM)
    Bailleurs soyez honnêtes, vous avez tant sucé le sang des pauvres locataires, la loi a été promuguée celui qui agit contre, chers locataires ne vous battez pas la justice est là pour régler cette affaire. A BON ENTENDEUR SALUT
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    Awer

    En Février, 2014 (05:01 AM)
    Que les propeiétaires s'en prennent à l'état ou on leur fait payer une amende c'est tout. D'ailleurs bientôt un site qui listera tous les propriétaires qui refuseront d' appliquer la loi et après on enverra des gendarmes. Une loi est une loi. Vous la respectez après vous la combattez légalement mais pas s'attaquer aux locataires
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    Galsen-galsen

    En Février, 2014 (08:06 AM)
    C'est très facile, vraiment injuste et inacceptable de la part de l'Etat de jeter les propriétaires immobiliers en p?ture a la vindicte des locataires. La vérité c'est que le gouvernement du Sénégal a failli dans sa politique d'habitat. Il n'y a pas à chercher de midi a quatorze heures pour savoir que la SICAP et la SNHLM, les societes publiques chargées de construire des logements en quantité suffisante pour satisfaire la demande sociale, et par conséquent de stabiliser les prix de l'immobilier, ont lamentablement échoué. L’instrumentalisation a des fins politiques, la mauvaise gestion, la corruption, l’incompétence et le manque de vision des dirigeants ont détourné ces sociétés de leur mission. Aujourd'hui, donc, le cout du loyer immobilier obéit a la loi de l'offre et de la demande. Les terrains à usage d’habitation coutent les yeux de la tête a Dakar, si on en trouve. Les prix des matériaux de construction sont constamment en hausse. Tant et si bien que les propriétaires et promoteurs immobiliers se donnent toutes les peines du monde pour réaliser leurs projets, et très souvent en s’endettant auprès des banques à des conditions draconiennes. Et ce qu’il faut dire encore, il y a tous les prix de location dans la Région de Dakar: de Rufisque, Keur Massar à Dakar-Plateau, en passant par tous les quartiers (résidentiels et autres) séparant ses localités. Mais le problème c’est qu’une grande majorité de locataires, désireux de loger non loin du centre-ville de Dakar, prennent des engagements sans réellement tenir compte de leur pouvoir d’achat. Au bout de quelques mois, c’est l’incapacité de continuer à honorer les paiements, et l’enchainement des arrièrés de loyer. D’où l’accusation de pratiques spéculatives portée contre les propriétaires, que l’on ne devrait pas tous loger à la même enseigne. La loi visant a faire baisser le loyer immobilier est donc injuste, parce que mal fondée. C’est à la limite une hypocrisie qui ne dit pas son nom: Le nouveau régime, en mal de popularité, refuse de reconnaitre l’échec de la politique d’habitat social de l’Etat et d’y remédier, optant de mettre en mal les propriétaires immobiliers et leurs locataires à des fins purement électoralistes.
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    Auteur

    Arak

    En Février, 2014 (09:41 AM)
    si je ferme mes maisons cela ne me coute rien du tout. 1) entretien interieur ne serai plus dégrader. 2) le garage ne serai transformé a une boutiques ou dortoir. :sn:  :sn: 
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    Arak

    En Février, 2014 (11:20 AM)
    détrompe toi, j ai un maison a waguou niaye et une villa au bord de la mer que je pensé qu'une belle endroit pas de commerce alors je me suis trompé mon garage es transformé a une boutique. le second locataire a mis des plâtres a l'interieur du garage pour en faire un chambre de plus. mes freres/ soeurs le respect du contrat au senegal est un mot qui n'existe qu'en occident pas au senegal, le loyer au pays est payé la fin du mois non le 1 ou 5 du mois cest a cause de cela que beaucoup de locataires fuir avec des dettes. vive les constructeures du senegal. les assister seronts toujours assister. :sn:  :sn: 
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    Auteur

    Zallo

    En Février, 2014 (14:44 PM)
    un gouvernement qui divise des familles pour avoir des voix lors des elections ils ont rien a foutre des locataires macky diminut pas les denrees l electricite ni l eau c triste et les millionnaires C 4 pour cent c de l escroquerie
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