Aminata Touré sur la baisse du prix du loyer : «La mesure sera immédiate»

  • Par : Ferloo.com | Le 01 janvier, 2014 à 12:01:13 | Lu 31972 fois | 91 Commentaires
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Aminata Touré sur la baisse du prix du loyer : «La mesure sera immédiate»


La Première ministre, Aminata Touré, assure que la baisse du loyer annoncé par le chef de l’Etat mardi, lors de son adresse à la Nation à l’occasion du nouvel an, sera effective immédiatement. Aminata Touré parle d’une mesure « inédite ».

Les locataires n’attendent que l’application de cette mesure. Macky Sall avaient annoncé hier que les conclusions de la commission chargée de l’étude du dossier sont déjà sur sa table. Pour rappel, la commission a été dirigée par le Professeur et député, Iba Der Thiam qui y travaillait d’ailleurs pendant le magistère de Me Abdoulaye Wade à la tête du Sénégal.

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Commentaire (53)


Diatta2 En Janvier, 2014 (12:37 PM) 0 FansN°: 1
ce sera difficile avec les propriétaires privés et d'ailleurs comment. J’espère que la sicap et les hlm vont faire la meme chose.
Papa En Janvier, 2014 (13:29 PM) 0 FansN°: 1
la liberté d’expression est garantie par l’article 8 de la constitution qui est cité au titre des libertés politiques et civiles. l’article 10 garantit le droit d’exprimer librement ses opinions par la parole, la plume, l’image, la marche pacifique … ces droits et libertés figurent aussi bien dans instruments internationaux que dans l’article ii de la déclaration universelle des droits de l’homme et du citoyen de 1789 qui garantit que la libre communication des pensées et opinions est un des droits les plus précieux de l’homme. si macky sall ne veut pas essuyer de critiques dans la gestion du pays qu’il démissionne.
pr oumar lô


aux senegalais de proteger leurs droits donc !
Fjk En Janvier, 2014 (13:30 PM) 0 FansN°: 2
le sénégal est un navire en train de couler dont le capitaine et son équipage ont quitté le navire en laissant tout ses passagers à la dérive!!! a quand un vrai président et un vrai gouvernement ???

moi aussi je présente mes vœux à "mon président" : continuez a gaver les sénégalais de taxes et d'impôts iniques, de baisser les faibles retraites des petits vieux.

"je vous présente mes vœux, chers concitoyens mes vœux de serrage de ceinture jusqu'au dernier cran, parce que ça va être pire, pour vous...moi, je ferai avec, vu qu'il me reste peu de temps avant de me tirer.

par conséquent, j'invite nos concitoyens en ces jours de nouvel an a reconnaître son voisin et faire le premier pas afin que la tolérance par la reconnaissance effective de l'autre puisse créer un climat favorable a une société meilleur par l'agir de chaque jour dans l'esprit « d’un peuple - d’un but et une foi"
voila ce que j'aurais aimer entendre dans un discours de monsieur le président de la république et non pas un discours de gestionnaire sur la moralisation par les impôts et de la responsabilité des entreprises ou que "chaque chômeur qui reprend un travail, c'est une famille qui respire" comme si tout le monde se devait de vivre en famille "
Boykøbenhavn En Janvier, 2014 (13:34 PM) 0 FansN°: 3
le gouvernement nous ment encore. ils ne peuvent pas diminuer le prix du loyer. ils n'ont aucune vision.
Diouffasn En Janvier, 2014 (13:50 PM) 0 FansN°: 4
difficile, voire irréalisable mais l'etat peut bel et bien interdire les conditions draconiennes auxquelles sont confrontés les locataires pour se loger. ( 3 mois, voire 4 mois de caution dont 1 mois de commission. commission que tu dois verser à quelqu'un à qui tu n'as demandé aucun service)
au nom de quoi, un locataire doit verser une commission équivalent à 1 mois de caution, à quelqu'un qui lui propose son bien à louer ?
ok, pour le paiement de timbres et de frais de dossier qui ne doivent en aucun cas excéder 4% environs du montant mensuel, mais de là à ce que n'importe quel courtier chargé du placement d'un bien immobilier, exige une commission d'un lovataire, il y'a un fossé qui n'existe que sous nos cieux de sous développés pollués par des arnaqueurs de tous bois.
mais de quoi pourrons nous, nous étonner dans ce pays où bientôt, le peulh-fouta du quartier éxigera de ses cliens, de lui payer une commission pour payer son déplacement pour aller chez le grossiste ?
Cfd En Janvier, 2014 (08:41 AM) 0 FansN°: 5
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Taf En Janvier, 2014 (12:38 PM) 0 FansN°: 2
khawma kouy nangou niafé toute sa vie ba ame as toute loumou tabakhé aye appartement té kéneu dimbali wou ko tchi mou ame kouy djougué feulé ak birame bou reuy nane wagnil loyer bi pffff!!! que les locataires commencent déjà par payer ce qu'ils doivent !!! il y a des gens qui ont travaillés pour avoir leurs biens contrairement a certains!!! suivez mon regard!! que l'etat réquitsiionne les terrains et appartements mal acquis pour en faire des logements sociaux et qu'ils laissent les honnêtes sénégalais qui se sont battus toute leur vie pour tabakh séni keur lek séné soutoureu librement avec leur famille!!!!!!!

Mdrrr En Janvier, 2014 (12:58 PM) 0 FansN°: 1
boy bayil gaarouwalé bi waay !! kane la biiram reuy fofou ?
Airborne  En Janvier, 2014 (13:34 PM) 0 FansN°: 2
tout a fait d accord avec toi
Pfufff! En Janvier, 2014 (12:38 PM) 0 FansN°: 3
Aucun gouvernement dans le monde ne peut réduire les loyers sauf dans un pays communiste et ou le marché libre n'existe pas (liberté de l(offre et de la demande). Par contre les loyers peuvent être taxés fortement s ils sont anormaux et le paiement sous forme d'impôts est à la charge du propriétaire (si celui ci déclare ses loyers ????)

Complètement utopique de réguler les loyer par l'état, cela n'existe en nul part et ce n'est pas le rôle d'un état. An sn on invente toujours des trucs extraordinaires et on ne fait rien sauf parler. On ferait mieux de faire payer les impôts sur la propriété (la triche étant le sport national)
Sopargni En Janvier, 2014 (13:34 PM) 0 FansN°: 1
macky sall ngan-ndam communiste le,mom ak mimi toure ect.senegalais yi fal-la ba noppi nga déflèn diam-
lolou macky sall bgg déf déf wayé dou stti.ladial diouf walla wade.bou yabo kasso yi féss dèlle.......
...............................................wakh sougnou khal dgg lagnouye déf...............................................
Folie En Janvier, 2014 (12:40 PM) 0 FansN°: 4
Ils ont perdu la tete, le Yonou Doff en marche !
Minerve888 En Janvier, 2014 (12:42 PM) 0 FansN°: 5
Quand sous prétexte de préserver la libre entreprise on ne veut pas baisser les taxes sur les denrées de



premières nécessitées pour un impact positif sur le pouvoir d'achat du citoyen, comment peut-on spéculer



sur le loyer privé quand on sait que les investissements sur les logements sociaux (sicap, hlm...)



n'existent presque plus dans ce pays ???



Qu'on ne berne pas le peuple avec des slogans à dormir debout la libre entreprise est toute aussi



valable pour l'état que pour le privé Monsieur "le lion qui dort". :sn:  :sn: 
Hourra En Janvier, 2014 (12:46 PM) 0 FansN°: 6
HOURRA ! YOUPI ! SI CETTE MESURE REVOLUTIONNAIRE EST APPLIQUEE SANS HEURTS, MACKY EST ASSURE D'AVOIR UN SECOND MANDAT. AVEC CETTE MESURE J'ECONOMISE 50 000 FCFA SUR UN LOYER DE 175 000 FCFA. CE SURPLUS SERVIRA A COMPLETER LA DEPENSE QUOTIDIENNE. RECONNAISSONS QUAND MEME QUE MACKY EST PLUS PRAGMATIQUE QUE LE VIEUX KLEPTOMANE. UN INGENIEUR COMME MOI A TOUJOURS UN AVANTAGE SUR LES HABLEURS PROFESSIONNELS. CONTINUEZ SUR CETTE LANCEE MONSIEUR LE PRESIDENT.
Birane Diop En Janvier, 2014 (16:12 PM) 0 FansN°: 1
tu n'es pas un ingenieur ,tu fais plutôt partie des nervis du web recrutés pour insulter .en fait de cleptomanie, de plus en plus les sénégalais savent qui est le vrai et le désignent de manière nette et claire et ce surtout cette semaine .ii n'y a que des demeuresde ton espèce pour ignorer qu'il ne s'agit que d'une bulle médiatique .
Verite001 En Janvier, 2014 (12:54 PM) 0 FansN°: 7
Tres bonne nouvelle,c'est vrai que les salaires ne sont pas eleves pour la classe moyenne au Senegal,mais en fait c'est le loyer qui bouffe tout le salaire.

Sachant qu'un fonctionnaire gagne en moyenne 300 ou 300 cinquante mille franc cfa,il paie son loyer a 180.000 ou 200.000 fcfa ,il lui reste quoi ??????? 170.000 ,sur ce reliquat,il doit assurer la bouffe,la scolarite des enfants si ces derniers evoluent dans le prive,doit payer l'electricite quand on sait qu'elle coute maintenant tres chere,donc son budget est pratiquement epuise,alors qu'il se doit de reserver une somme ,parce qu'on ne sait jamais quelqu'un de la famille peut tomber malade,il faudra l'emmener a l'hopital,je pense que cette mesure de diminuer le cout du loyer vient a son heure,c'est avec l'avenement des liberaux en 2000 que la speculation immobiliere a commence,je me souviens dans les 1997-98 jusqu'en 99 a l'epoque du ps ,le loyer a Dakar n'etait pas du tout chere,les prix etaient a un niveau raisonnable.











Fitaw_makonen En Janvier, 2014 (14:04 PM) 0 FansN°: 1
verite001 ! voilà un des frères que je cherchais pour leur souhaiter une bonne et heureuse année 2014.
bonne et heureuse année 2014 aux administrateurs de seneweb. ils font honneurs à notre pays !
bonne et heureuse année 2014 à tous les autres frères et sœurs de seneweb!
bonne et heureuse année 2014 à … non permettez-moi de ne citer aucun nom ! c’est seneweb que j’aime et seneweb, pour moi c’est vous tous!
dewenati !
Verite001 En Janvier, 2014 (14:15 PM) 0 FansN°: 1
bonne annee 2014 a toi fitaw_makonen a ta famille et a tous les senewebiens si je puis m'exprimer ainsi.
que l'annee 2014 soit une annee de santé,de paix et de tous les succes.dewenati.............
Bok En Janvier, 2014 (12:57 PM) 0 FansN°: 8
mais la loi reglemente déja les loyers, par la méthode des surfaces corrigées; les proprietaires peuvent s opposer a cette baisse imposée, sans base juridique.

ils savent bien qu avec la methode des surfaces corrigées, il n y aura pas de diminution
Macky Sall A  En Janvier, 2014 (12:59 PM) 0 FansN°: 9
le Yonou Doff en marche !
Fdf En Janvier, 2014 (12:59 PM) 0 FansN°: 10
COMMENCEZ PAR BOOSTER LE SECTEUR IMMOBILIER PUBLIC.... PLUS DE LOGEMENTS HLM ET IMPOSER LE PRIX DU METRE CARRE EN INDICE
Malaw En Janvier, 2014 (13:00 PM) 0 FansN°: 11
hourra qu'est-ce que tu es naif! la baisse des loyers ne se décréte pas elle obeit à la loi de l'offre et de la demande .encore des tromperies.
Verite001 En Janvier, 2014 (13:02 PM) 0 FansN°: 12
@Bok



Est ce que tu peux nous dire ce que prevoit la surface corrigee???????
Iso En Janvier, 2014 (13:06 PM) 0 FansN°: 13
J'aimerai bien savoir comment ils vont s'y prendre, car rien , strictement rien et particulier aucune disposition gouvernementale, qu'elle soit un décret, ou une loi, ne peut modifier les termes d'un contrat de particulier a particulier , librement accepté, convent , signe et déjà appliqué!

Ce serait sûrement différent si les maisons ou appartements appartenaient a l'Etat et que l'Etat de façon souveraine et libre, décidât de baisser ses propres loyers !

Or ce n'est pas!

Il est donc plus que surprenant et étonnant que des gens responsables et supposes connaître le basique, en manière de droit ou ayant des conseillers le pratiquant, puissent s'embarquer dans cette voie sans issue, no way , comme disent les anglophones!

Par contre il est tout a fait possible, selon des critères éprouvés et pratiques dans bien des pays, de codifier, et de réglementer et d'encadrer les loyers: cela se fait avec des beaucoup de paramètres comprenant, les coûts de construction, le loyer de l'argent, le coût de la vie, les zones d'habitation, le standing des habitations, les superficies des habitations qui déterminent le TOS, un taux d'occupation au sol, etc etc !

Une fois tous ces calculs faits, on déterminera alors une appréciation du prix de location d'un m2 occupe et a partir de la ,un prix de location d'une surface habitée et qui est différente d'une zone d'habitation a une autre!

Au lieu de cela, par paresse intellectuelle, et par démagogie, on veut user de ses extra ganaches de nos pouvoirs sous les tropiques: le décret, comme si le Président peut en dépit de tout, decreterce que, lui seul veut!

C'est a peine croyable!

Iso En Janvier, 2014 (13:18 PM) 0 FansN°: 14
Suite

On veut donc encore user de ses fameux décrets, de nos républiques des tropiques, qui permettent au Président, sans consultation de la représentation nationale, sans avis des experts compétents et dont c'est le métier, de décider de n'importe quoi au dessus de la tête des Sénégalais!

C'est a peine croyable que ce sont nos propres dirigeants , sous un manteau populaire et populiste, qui veulent ravaler notre pays, au rang de République bananière!

Ps: je précise que je ne suis propriétaire d'aucun immeuble ou villa!
Irresponsable En Janvier, 2014 (13:22 PM) 0 FansN°: 15
Vous ne ferez que monter des Gorgorlou contre d'autres Gorgorlou . Les solutions sont ailleurs : reactiver les systemes OHLM et SICAP . Demander aux Banques de reduire les taux exhorbitants appliques pour la construction ou l'acquistion de logements . Faire une politique juste d'acquistion de terrains a usage d'habitation : vous les Policiens vous vous attribuez ( gratuitement les terrains ) et vous les revendez aux Citoyens a des prix exhorbitants . Mettre en place une politique d'ARRET DE L'EXODE RURAL : c'est bien parceque l'offre est largement superieure a la demande que les prix des loyers sont eleves . Diminuer les DROITS et TAXES sur les produits importes utilises dans la constriuction des logements .

Vous ne reussirez pas a imposer aux Senegalais ce genre de mesure : les gens ont emprunte aux Banques , ils doivent rembourser le pret , et assurer un minimum de revenue pour (sur)vivre , surtout ceux qui sont ou vont aller a la retraite : tout le momde n'a pas beneficie des ..... largesses de l'Etat ! .

Cette solution est inapplicable : vous allez encombrer vos Cours et Tribumaux de proces couteux logeurs / locataires . A la fin les gens prefereront fermer leurs maisons que de les louer aux prix que vous voulez leur imposer / des locataires devront attendre a la rue que cette mesure stupide soit abrogee .

Q'attendre de '' vieux-fatigues-oppotunistes'' comme Iba Der ? C'est du populisme ridicule . Meme la Russie ( socialiste n'adhere plus a ce genre de solution ) .

Monsieur le President , essayons de chercher des solutions plus realistes et innovants pour soulager les Senegalais.
Pathaar En Janvier, 2014 (13:24 PM) 0 FansN°: 16
les discours de fin d annee de la part des gouvernants ont un sens seulement dans les pays de droit.si c etait le cas au senegal,on nous aurait parle de la reforme de la justice,de reformes structurelles pour developper ce pays enfin que chaque citoyen puisse gagner son pain honnettement.la reforme de l enseignement etc.quelqu un aurait pu sacrifier un peu de salive pour parler des recentes inondations qui continuent encore à troubler le sommeil de ceux de la banlieue de dakar.encore une fois le gouvernement du senegal a perdu l occasion de se taire.que le bon dieu nous assiste..
Goor Yomboul En Janvier, 2014 (13:26 PM) 0 FansN°: 17
Cette histoire, c'est encore des sénégaleries. On n'a jamais un Président qui se réveille et qui décrète la baisse des loyer de 24%. Il va tuer l'immobilier et la mesure peut être attaquée pour excès de pouvoir.
Dui En Janvier, 2014 (13:30 PM) 0 FansN°: 18
C est facile ca ,est ce Macky a aider les gens ki ont emprunter des millions a la banque de dimunier les faux de pret et Un contrat déjà signer ne peut pas être modifier ,donc Je crois ke si ce gouvernement veut emmener des tueries entre locataires et propietaires il na k a appliker ce diminution ki va paralyser les propietaires.
Senegalais2 En Janvier, 2014 (13:31 PM) 0 FansN°: 19
Cela fait plus de 27ans que je vis en France.je me suis battu seul je ne dois rien a personne.je. ne cesse de travailler sans arrêt pour m en tirer d affaire.j ai construit mes appartements avec mon argent personnel aucuns pêts et personne ne m imposera rien .et dans ce cas je préfère ne. Pas louer je crois que ces gens nous prennent pour des tares .
Economiste Urbanitse Socialist En Janvier, 2014 (14:04 PM) 0 FansN°: 1
c'est fait pour pousser les senegalais a investir dans les entreprises et creer des emplopis que d'investir dans l'immobilier qui ne cree pas assez d'
emplois.

va investir en bourse et acheter des actions ou ouvrir une entreprise : couture, fabrication etc..
si tu as un apport de 20% la bank va tre preter ou meme d'autres fonds .

ou trouve toi un autre associee

allez investissez dans l'industrie et non les appartments
I'd En Janvier, 2014 (13:37 PM) 0 FansN°: 20
Iba der

Fiche la paid aux senegalais

Sale opportunists et bavard ce mec

Baayefaal En Janvier, 2014 (13:46 PM) 0 FansN°: 21
Ils prennent les sénégalais pour des idiots les locataires ont signé un contrat et aucun décret ne permet de changer les prix actuels, c'est du droit élémentaire et le contrat n'est entre l'Etat et les personnes mais n'être deux personnes c'est le Président qui définit la règle.
Sopargni En Janvier, 2014 (13:56 PM) 0 FansN°: 22
Macky sall..................SENEGALAIE DOUGNE AYE........DIAAM......... :dedet: SENEGAL DOU ( CHINE ) :down: 

Macky SALL.............DOU.....LIBERAL..........COMMUNISTE-LE... :hun:  :hun:  :hun:  :sn:  :sn:  :sn: 

léppe sopargnikou

léppe sopargnikou

léppe sopargnikou

 :hun:  :hun:  :sn:  :sn:  :sn: 
Go Way En Janvier, 2014 (19:21 PM) 0 FansN°: 1
lane moy diference by cominis fi liberal fy lou ci am solo moy senegale dieme canam
Isis En Janvier, 2014 (14:01 PM) 0 FansN°: 23
pour infos la femme de Der a un immeuble qu'elle loueà sicap foire avc des apparts à 30 000F. J'attends de voir si elle va l'appliquer.

Cette mesure ne va pas prosperer. En France même où tout est tracé, formalisé ils n'ont pas pu à fortiori dans un pays où tout est informel. La justice sera encore encombrée de dossiers car personne n'acceptera d'emprunter des millions à la banque avec des intérêts usuriers, des co^ts de construction hors normes, des locataires qui ne paient jamais comme il faut ...et de brader son bien en retour.
Silou En Janvier, 2014 (14:19 PM) 0 FansN°: 24
Vraiment nous avons encore fait erreur encore en élisant Maki.Son gouvernement n'a pas de repéres.Pour faire une bonne politique de l'habitat ,il faut sappuyer sur la SICAP , sur les HLM ou pousuivre la politique de décentralisation .A quoi ont servi les conseils des ministres décentralisés?
Boylébou En Janvier, 2014 (14:21 PM) 0 FansN°: 25
je pense que les loyers peuvent pas etre réduit de cette mainére.Le gouvernement devait construire des logements sociaux payable sur 15 à 20ans pour les salariés c est mieux que de raconterb des bobards.

Immaginer ke le bailleur fait un pret immobilier et que les loyers servent d 'annuités.MACKY DOU DEM
Electeurs En Janvier, 2014 (14:27 PM) 0 FansN°: 26
  <img src="http://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">   cette mesure, si elle est effective, est la clé du deuxième mandant de MACKY SALL. C'est assuré à 100%.
Boulmich En Janvier, 2014 (14:43 PM) 0 FansN°: 27
ET LA DICTATURE EN TOUTE CHOSE.VOILA UN PRESIDENT VOMMI PAR LE PEUPLE.
Pougnar En Janvier, 2014 (14:49 PM) 0 FansN°: 28
Khoulo ak yonu turblnale moye bari mais le loyer ne va pas baisser
Sofia Aram En Janvier, 2014 (14:53 PM) 0 FansN°: 29
Baisser le loyer est un acte très louable car la location est chère surtout à Dakar. Mais penser aussi à diminuer le coût des matériaux de construction et de l’impôt pour les propriétaires! Il ne faut pas aussi sacrifier les propriétaires qui ont fait un prêt bancaire pour construire leurs maisons! Il faut surtout réorganiser le secteur avec ces agences immobilières et ces courtiers qui volent les gens à travers les cautions. je ne suis ni propriétaire ni locataire (je vis avec mes parents), je donne simplement mon avis sur une question qui concerne tout un chacun et qui doit être traitée avec beaucoup de rigueur et de transparence.
Eskey En Janvier, 2014 (14:56 PM) 0 FansN°: 30
Le gouvernement ne peut meme pas faire appliquer les mesures de dimunition des prix des denrees de premieres necessite a plus forte raison les loyers. Attendons de voir.
Alexfagara En Janvier, 2014 (15:20 PM) 0 FansN°: 1
moi je me demande comment l'etat peut forcer a un promoteur qui a investit son argent a diminuer ses prix .
si le terrain etait octroye gratuitement le ciment et le fer subventionne beton et sable gratuite la je pourrais comprendre .mais certains prennent le risque de construire a credit tout en esperant d'amortir le prix avant la retraite et l'etat vient leur demander de diminuer les prix vraiment doy na war. l'etat n'a qua augmente l'offre en renforcant les moyens de la sicap et des hlm .si l'offre est superieur a la demande le probleme est resolu wasalam
Oep En Janvier, 2014 (15:24 PM) 0 FansN°: 31
L'intention peu etre louable mais mis à part :

- encourager les cadres/revenus moyens à pouvoir construire hors de dakar intra muros (diamniadio, ndiass)

- delocaliser les structures publiques dans ces zones

- encourager les domaines industrielles dans ces memes zones



Mis à part cette stratégie à long terme, je crains que cela ne soit qu'un vœu pieux de baisser par loi les loyers.
Macky Laniouwokh En Janvier, 2014 (15:35 PM) 0 FansN°: 32
Quand ce sera effectif les sénégalais te le revaudront cher Macky il faut continuer dans cette lancée ,les Dakarois t'en seront reconnaissants c'est sur.Macky Sall est entrain d'abattre un excellent travail pour le Sénégal.Fini l'impunité tous les sénégalais sont égaux devant la loi,aucun politicien n'ose chaparder les sous du pays!un acquis de grande envergure.La couverture maladie universelle entre autres méga-projet du Président Sall qui à l'image d'un rameau dans le fleuve va lentment et surement.

Les oiseaux de mauvaise augure que sont les brigands du PDS ont finit dans leur dernier soubresaut par boucler leur gueule ,parce qu'ils savent que Macky Sall Président de tous les Sénégalais n'a peur de rien et rien ne peut le desarçonner.Un Pur Sang Vive Macky Salll
Sénégrandegueule En Janvier, 2014 (15:46 PM) 0 FansN°: 33
Je ne vois pas comment ils peuvent faire... On ne peut pas obliger un propriétaire privé de louer en dessous de ce qu'il veut. Le propriétaire est libre d'afficher le loyer qu'il veut, après c'est son problème s'il trouve ou non un locataire! A moins que l'Etat sénégalais oblige les propriétaires à baisser leur loyer et là alors on n'est plus en démocratie....! Bref tout çà c'est encore du blablabla.... Comme d'habitude... Des grandes gueules mais aucun acte concret!
X En Janvier, 2014 (16:24 PM) 0 FansN°: 34
Dans bcp de pays il ya des planchers pour le loyer...un prix au m2 que les proprietaires ne peuvent pas depasser...Le controle sera difficile...il faudra un numero vert pour denoncer tous les proprietaires vereux!
Sénégrandegueule En Janvier, 2014 (16:55 PM) 0 FansN°: 1
et comment tu vas expliquer à un propriétaire qui a par exemple acheté il y a 2 ans un appartement et qui l'a acheté pour le louer tel prix... et qu'aujourd'hui, on va lui dire "bah non maintenant tu es obligé de louer 30-40 ou 50% en dessous".... et que ce propriétaire a fait un emprunt et avait fixé le loyer pour pouvoir rembourser cet emprunt... et que si on lui demande de baisser, bah il va être ruiner et ne plus pouvoir payer ses dettes! franchement ce n'est pas sérieux du tout!
il faut laisser jouer l'offre et la demande, rek! l'etat n'a pas à intervenir pour fixer des prix qui relèvent du secteur privé! par contre ils se doivent de construire des logements sociaux à prix modérés, voilà la réalité... mais ce ne sont que des grandes gueules et ils ne feront rien... au lieu de penser à un tramway dans un pays où on est encore au moyen-age, il faudrait déjà penser à construire des logements sociaux en nombre suffisant!
X En Janvier, 2014 (19:17 PM) 0 FansN°: 1
le probleme ck l'offre est nettement inferieure a la demande...donc les proprietaires ont la latitude de fixer les prix qu'ils veulent si on les laisse faire..l'etat doit intervenir pour fixer un minimum de regles
Leuk En Janvier, 2014 (17:21 PM) 0 FansN°: 35
faudra deja diminuer le prix des terrains ,du ciment du beton  :haha:  :haha:  :haha:  :haha:  :haha: construire une maison coute vraiment chére au senegal :haha:  :haha:  :haha:  :haha:  :haha:  :haha: 
Fans En Janvier, 2014 (17:39 PM) 0 FansN°: 36
je voudrais souhaiter une bonne annee 2014 a tous ceux qui vivent au senegal ,, mais il est possible de diminuer les loyes ,,,comment ?

,, il faut pour les loyers demander a tous les locataires de declarer les loyers qu ils paient et qui sera detuctible des impots a payer ,,

2,, que les priprietaires qui ne declarent pas les locations encaiissees soient taxes d office ,,

3 qu il ait un bareme par zone ,, et que si un proprietaire louer au dessus du bareme le locataire peut saisir les domaines qui viendront faire une surface corrigee et le locataire ne paie plus le loyer jusqu a l extinction du trop percu par le locataire qui en aucune fACON NE POURRA EXPLSER OU RESILIER LE CONTRACT ,,

4 SI LE PROPRITAIRE NE RESpecte pas les normes hygienes il recevera une amende des services DHYGENE,

5 ,,, les proprietaires sont tenus de faire des declarations des loyers recus ,,

tous les loyers doivent faire l objet de contrat

6,,, cux qui ont des prets bancaires peuvent s approcher de leur banque pour une prolngation du delai de remboursement ce qui constitue un allegement du taux d interet

pour les nlles constructions l etat va faire baisser le cout aux m2 du terrain ,,

7,, l etat va baisser les taxes sur les materiaux et materiels de constructions

8 ,, l etat va faire baisser les taxes sur les frais d enregistrement aussi bien les frais notariaux ,,

9 l etat va supprimer les cautions d abonnement en electicite qui est un vol de la compagnie d electicite

10 ,, qu avant que la compagnie d electricte ou des eaux interviennent le proprietaire doit fournir un recepisse fiscal de declaration d existence de l immeuble ou du terrain et le cout m2 du terrain ou de l immeuble conforment au bareme de la zone ,, ce qui est avere c est que 80% des propritaires ne declarent pas leur revenu foncier donc ne paient pas d impot ce qui n est pas possible dans les pays modernes

11,, tout pelerin soit pour la mecque soit pour rome doit presenter un quittus fiscal avant l acquisition de son passeport ceux qui ont des questions a poser seront les bienvenus
Ngourou En Janvier, 2014 (17:49 PM) 0 FansN°: 37


cherayou loyer yi dakar rek la,te dakar rek dou senegal

kone melnani xamouleen foleen di commencer

bougn decentraliser ben loyer dotoul cher

SUNU POLITICIEN YI, SEN POLITIQ BI YEUP PATTE D´OIE LA YAW

MANE DAL FIMAYE SENTOU SENEGAL,BA LEGUI GUISSOUMACO

Fans En Janvier, 2014 (18:05 PM) 0 FansN°: 38
suite 1q,,, avant que la cie d electricite ou des eaux n interviennent il faut que le propritaire presente un recepisse de declaration au domaine qui indique bien le bareme de la zone et le prix au m2 a appliquer dans cette zone

11,,, l etat doit exjger que les pelerins pour la mecque ou rome soit munis d un quittus fiscal car le paiement d impot est un devoir et tout le monde doit etre soumis a cette loi , commentt comprendre qu un cityen depense 3000000 pour le pelerinage et qui ne paie pas un sou d impot ,, si le billet est paye par un autre il faut que le payeur presente son quittus fiscal du senegal ou du pays de residence il faut etre serieux il y a des gens qui encaissent des millions et qui ne paient rien ,, pour ceux qui ne travaillent pas ils et qui louent des appartements doivent faire des declarations de revenus ,,, l impot minimun fiscal pour les chmeurs ne doivent pas depasser 2oo francs par an tout cityen doit s acquitter de l impot minimun fiscal ,, excusez mo pour les erreurs de saisies ,, ou fautes d inattention,,ou omission,, pour tous ceux qui ont des questions a poser sont les bienvenus a google ,, mais ne suis qu un fans qui donne sa contribution ,, ne pretends etre plus imbu que vou des questions fiscales merci de m avoir compris
Urgent NumÉro Police MÉdina En Janvier, 2014 (18:13 PM) 0 FansN°: 39
BJR JE CHERCHE LE NUMÉRO DE POLICE DE LA MÉDINA, POUR LES CONTACTER DEPUIS L'ÉTRANGER
Fkc En Janvier, 2014 (19:18 PM) 0 FansN°: 1
site web pagesjaunes point sn
recherche police medina
Fans En Janvier, 2014 (18:14 PM) 0 FansN°: 40
contribution pertinente merci
Beugdakar En Janvier, 2014 (19:23 PM) 0 FansN°: 41
mimi diable est capable de tout
Kit En Janvier, 2014 (19:25 PM) 0 FansN°: 42
On n'est pas obligé de louer. A certains prix beaucoup préférerons ne pas louer. Pour Dakar c'est la mafia des agents immobiliers qu'il faut réglementer. Pourquoi cibler les seuls locataires? Tout est cher dans ce pays. L'effort de réduction doit être national.
Modou Modou En Janvier, 2014 (21:24 PM) 0 FansN°: 43
Macky nous avons voter pr vous pr regler les problemes des senegalais mais pas augmenter leur probleme .

Je suis proprietaire de maison j'ai mis 10 ans de dur labeur en europe ds le froid pr l'acquerir.donc on nous a rien offert comme toi .les terrains k pere wade t'a offert.

Ns comptons sur la location pr survive une fois de retour au pays .puisque le gouvernement pr recuperer les taxes k ns avons verser ici en europe.

On est periode de crise et plus de travail ici en europe. Pr consoler la population diminue les denrees de premiere necessite comme huile sucre riz lait etc et offre des terrains maisons 2000 c'est insignifiant pr une population de12 millions .

Au lieu de demander aux gens de baisser le prix de la location .c'est mettre tt le monde ds la precarite

Hehoo En Janvier, 2014 (21:57 PM) 0 FansN°: 44
C'est une bonne chose d'appliquer la baisse. Maintenant que fera l'Etat pour les mauvais locataires?
Cheikh En Janvier, 2014 (23:42 PM) 0 FansN°: 45
Des banques vont tomber en faillite car les proprietaire ne pourront plus les rembourser les echeances de credit ce qui a cause la crise mondiale de 2008

Sans Espoir En Janvier, 2014 (00:55 AM) 0 FansN°: 46
baayi leene thiakhane...Moi je prefere ne pas me reveiller jusqu aux prochaines echeances electorales. Blah-blah  <img src="http://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">  
Niaka Péxé, Péxéleu En Janvier, 2014 (03:59 AM) 0 FansN°: 1
eh oui, pourquoi pas!?! par les temps qui courent sous le ciel de galsen, c' est une attitude à méditer!
-hiberner jusqu' au mois de mars, voire juin... se réveiller et vôter utilement!!! il faut que lii komasséféé dieuggué!
 :haha:  :haha:  :haha: 
Sadjebi En Janvier, 2014 (01:01 AM) 0 FansN°: 47
Merci daugmenter notre pouvoir dachat
Séff De Kartié Mbott-nord En Janvier, 2014 (03:41 AM) 0 FansN°: 48
SUR 100 LOCATAIRES, À PEINE 20 PAyENT ASSEZ RÉGULIÈREMENT LE LOUASSE WÈRE WOUNÉ :sad: 

-léégui nguène beugueu lannati? :hun: 

NIOO LANK! :dedet: 
Borom Keur En Janvier, 2014 (07:38 AM) 0 FansN°: 49
Moi je suis propriétaire de 3 immeubles depuis 25 ans mais a vrai dire la reglementation du secteur est devenue nécessaire. J'ai toujours été raisonnable au point de bannir les courtiers de mes tractations. Mes locataires me reconnaitrons a travers mes écrits car certains m'ont dit que je suis très raisonnable dans mes prétention et c'est d'ailleurs cela qui me donne un taux d'occupation de 100% permanent de mes appartements. J'écrase la concurrence!!! Il n'est pas normal de ponctionner des locataires pour faire supporter les coûts de nos investissements immobiliers qui (somme toute ) resteront notre propriété. Le locataire ne peut pas payer a la place du propriétaire même si c'est sur 20 ans c'est disproportionné et donc pas normal. Par ailleurs tous les logements dans le périmètre des Sicap et HLM restent des logements sociaux quelque soit leur taille correspondante a la taille des familles qui les occupent. Il faudra veiller à cela. Les autres standing se trouvent ailleurs mais jamais dans les zones d'habitat planifié qui a l'origine ont été subventionnes par l'état et donc avec les ressources des sénégalais. Bonnes mesures mais attention a la cascade de manœuvres, des contentieux, des oppositions et des expulsions pour relever les loyers
Republic En Janvier, 2014 (09:11 AM) 0 FansN°: 50
QUE TOUT LES LOCATAIRES SE MOBILISENT POUR FAIRE APPLIQUER LA MESURE.C'EST A EUX DE RÉDUIRE LE MONTANT DE LEUR LOYER ET EN CAS DE CONTESTATION DU PROPRIÉTAIRE, IL FAUT SE RENDRE A LA POLICE POUR ARBITRAGE.
Beaur En Janvier, 2014 (09:18 AM) 0 FansN°: 51
je demande a la commission de la baisse du loyer d'aller à pikine car la bas les proprietaires de maison

louent des chambre à 25000f alors que ces chambres ne peuvent contenir un lit et une armoire.
Diamm En Janvier, 2014 (11:15 AM) 0 FansN°: 52
De la meme façon, que 0 fans, je demande à tous les BAILLEURS DE SE LEVER, DE PARLER D UNE SEULE VOIX ET D ATTAQUER EN JUSTICE CE DECRET
Toto En Janvier, 2014 (12:11 PM) 0 FansN°: 53
SENEWEB est extra ;il y a des experts en tous genres qui ont un avis restrictif sur tout : expert financiers immobiliers

savent ils qu une personne qui possedent deja un logement n a pas droit a un logement social hlm ou sicap

s ils en possedent c est qu ils ont triche pour speculer sur le dos du pauvre sans relation qui va payer ce logement a sa place pendant des annees ; alors mettre de l ordre dansx le secteur est une mesure necessaire qui va booster l economie car le pauvre gorgorlu va y gagner en pouvoir d achat pour supporter le cout eleve des denrees exportes dont on ne ne peut pas maitriser le prix et cela va decourager les speculateurs

DEja certains proprios bien places ont anticiper sur ce"tte baisse en denoncant certains bails ou en augmentant le prix des logements vides mais ils vont avoir des surprises car dans le projet de loi tout locataire pourra saisir une commission d expert pour reevaluer le prix de son logement en fonction de la surface corrigee et le proprio qui a surevalue son logement encourt une amende en plus des frais de procedures seront a sa charg e

mieux vaut louer au juste prix suivant les possibilites economiques du locataire que de surevaluer son logement

de le donner' a quelqu un qui paye trois mois et qui ne payent plus pendant des annees pour que le contrat se termine au tribunal

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