Partis de la Place de l'Obélisque vers
17 h 20, les manifestants brandissaient des pancartes pour montrer leur
satisfaction. On pouvait notamment y lire : ‘’ Merci au président de la
République et aux honorables députés’’.
Avec ‘’ 29%, (on) paie sans souci un sac de riz, de l’huile et du
chocolat pour les enfants'', indiquaient d'autres pancartes. Selon ces
marcheurs, ''la baisse du loyer équivaut à zéro SDF (sans domicile
fixe)'', à ‘’l’augmentation du pouvoir d’achat ‘’ des Sénégalais et met
fin à la promiscuité''.
Dans la foule, se trouvaient des handicapés moteurs assis sur des
fauteuils roulants, d’autres s’appuyaient sur leurs deux béquilles.
Abdoulaye Seck de la Cellule des handicapés moteurs de Grand-Dakar a
tenu à marquer de sa présence ''ce jour plein de symboles'', selon lui.
Agé de 57 ans, M. Seck a dit : ‘’Je suis en location depuis 1982. Au
début, quand les gens parlaient de la loi, je n’y avais pas cru, mais
après le vote à l ’Assemblée nationale et la promulgation, j’ai su que
c’était une chose réelle''.
Selon Seck, cette baisse considérable va lui permettre d’acheter un sac
de riz de 50 kg par mois. ‘’Avec cette nouvelle mesure, chaque mois je
vais mettre de côté 25.000 francs pour construire construire ma propre
maison, si à cela s’ajoutent la baisse du fer et du ciment’’.
Dior Gning, ménagère de 55 ans, était également au rendez-vous pour
manifester sa joie. Cette dame très émue n’a cessé d’esquisser des pas
de danse au rythme de la musique distillée par deux véhicules pick-up,
accompagnés par le son des tam-tams.
Sur les banderoles, les manifestants ont invité les bailleurs et les locataires au ‘’respect de la loi’’.
Très cadencée, la marche a été encadrée par des policiers, avec à leur
tête Mahmoud Sy, commandant du Corps urbain de la police de Médina qui a
dénombré près de 250 marcheurs.
La marche avait comme itinéraire Place de l’Obélisque, Avenue du Général de Gaulle, Place Sfax (rond-point de la RTS).
Arrivés à hauteur de la RTS, quelques leaders ont tenu à porter des
messages à l’endroit des bailleurs et locataires mais aussi remercier le
président de la République.
Ousmane Ndiaye, président du comité d’organisation de cette marche a
précisé que cette manifestation permet de ''magnifier la loi sur la
baisse du loyer''. Elle vise également à encourager le président de la
République à ''multiplier des initiatives pareilles pour soulager la
souffrance des Sénégalais''.
A cet égard, M. Ndiaye a saisi cette tribune pour inviter le
gouvernement à prendre des dispositions pour éviter que cette loi ne
soit contournée par certaines personnes.
Le président de l’Association des consommateurs du Sénégal (ASCOSEN),
Momar Ndao, est quant à lui revenu sur les enjeux économique de la loi.
Selon M. Dao, ''c’est une décision économique qui va générer près de 19
milliards que les Sénégalais pourront injecter dans d’autres secteurs''.
A la fin de la manifestation, vers 18 h 30 heures, des tableaux d’art
ont été remis à Macky Sall, Iba Der Thiam et Momar Ndao, entre autres,
qui se sont pleinement investis dans la bataille pour la baisse du prix
du loyer.
Désormais, les prix des loyers des baux à usage d’habitation à
l’exclusion de ceux dont la fixation est obtenue suivant la méthode de
la surface corrigée sont baissés comme suit : 29% sur les loyers
inférieurs à 150 000 francs ; 14% sur les loyers compris entre 150 000
francs CFA et 500 000 francs CFA et 4% sur les loyers supérieurs à 500
000 francs CFA. Les magasins à usage commercial n’en font pas partie.
Selon l’article 3 de ladite loi, ‘’toute violation de la présente loi
expose son auteur à des sanctions prévues par la loi N° 81-21 du 25 juin
1981 réprimant la hausse illicite du loyer des locaux à usage
d’habitation’’.
La loi, publiée dans le Journal officiel dans un numéro spécial en date
du 22 janvier 2014, est appliquée depuis la fin du mois du janvier.
40 Commentaires
Senenmut
En Février, 2014 (10:20 AM)Dia
En Février, 2014 (10:22 AM)Loyer
En Février, 2014 (10:24 AM)Gege
En Février, 2014 (10:25 AM)Madik
En Février, 2014 (10:25 AM)Gege
En Février, 2014 (10:31 AM)Sopargni
En Février, 2014 (10:35 AM)bagasame di tabakh Ken khamoul wone limoudiar.Macky Sall liiiii mom yefou COMMUNISTE LE
Leppe sopargnikou
Leppe sopargnikou
Leppe sopargnikou
Josanjos
En Février, 2014 (10:42 AM)Jazz
En Février, 2014 (10:48 AM)Anti-prési
En Février, 2014 (10:53 AM)Si je comprends bien, personne n'a le droit d'imposer à quelqu'un un tarif ou bien une fourchette pour la location de sa maison ou de son appartement, c'est bien cela? Sachez chers messieurs que l'immobilier aussi marche selon des normes. Pour toute construction à usage de location, des estimations doivent être faites pour déterminer le prix "raisonnable" auquel elle devrait être louée. C'est ainsi que cela se passe dans tous les pays. Ceux la qui ont respecté cette règle et loue leur bien à un tarif défini selon la méthode de la surface corrigée NE SONT PAS CONCERNES. Maintenant, ceux qui n'ont pas eu recours à cette technique doivent se rendre compte qu'ils auraient du? Tout en espérant que les prochains feront appel à la dite méthode et aux experts avant de mettre leur bien en location!
Wassalam
Jazz
En Février, 2014 (11:07 AM)Neurone
En Février, 2014 (11:15 AM)j'ai toujours cru que les bailleurs faisaient partis de l'économie également et sont des consommateurs, non semble t-il ! même si j'approuve une régulation du loyer qui il faut le dire abusif chez certains bailleurs je déplore une mise en application précipitée de cette baisse.
Pourquoi prélever 29% au bas de l'échelle le contraire aurait été plus pertinent dommage pour la classe goorgorlou.
Borome
En Février, 2014 (11:26 AM)Anti-presi
En Février, 2014 (11:48 AM)Si nous voulons aborder dans ce sens, alors prenons en considération tous les éléments. C'est vrai, comme vous dites, le prix du mètre carré et des matériaux affairant à la construction doivent être pris en considération.
Cependant, c'est la ou la méthode des surfaces corrigées prend tout son sens. Les experts qui font l'évaluation prennent en compte le coût de la construction au moment de la construction. Celui qui construit une villa en 1998 et celui qui construit la même villa sur le même terrain avec les même matériaux auront des coûts totalement différents. Et, si c'est à usage de location, il est dès lors clair que les prix ne seront pas les même. En plus là, on parle de patrimoine bâti qui, nous le savons tous, est soumis à l'amortissement.
Si vous êtes locataire alors vous savez bien que l'immeuble dans lequel vous habitez ne date pas forcement de 2009 ou 2010. La finance, la compta et la fiscalité,c'est aussi une question de logique.
Lebaolbaol
En Février, 2014 (11:48 AM)Lune
En Février, 2014 (12:27 PM)ILS AVAIENT BESOIN DE CELA POUR OSER MONTRER LEUR NEZ DEHORS LES PSEUDO MILITANTS DE L'APR QUI EN REALITE ETAIENT QUELQUES BADAUDS RECRUTES PAR LES RESPONSABLES EN PERTE DE VITESSE QUI SONT A DAKAR
LA LOI SUR LA BAISSE DU LOYER N'IMPORTE QUOI LE LOCATAIRE DE MON COUSIN LUI A DEMANDE DE PAYER LE MEME PRIX OU DE SORTIR CAR LE BAILLEUR PREFERE FERMER SON APPARTEMENT QUE DE LE LOUER AU PRIX DETERMINE PAR UN REGIME QUI N'A RIEN FAIT POUR LUI
LE BAILLEUR NOUS DIT LE GOUVERNEMENT ME DEMANDE DE BAISSER LE PRIX DU LOYER ET IL DOIT FAIRE LA MEME CHOSE POUR LE COMMERCANT QUI ME VEND LE RIZ LA SENELEC LA SDE ET LE PHARMACIEN CAR L'ARGENT QUE JE RECOIS DU LOYER C'EST DESTINE A LA NOURRITURE A PAYER MES FACTURES D'EAU DE COURANT ET A ACHETER DES MEDICAMENTS
BAISSER LE PRIX DES LOYERS JE SUIS D'ACCORD MAIS LE BAILLEUR NE DOIT PAS ETRE L'AGNEAU DU SACRIFICE LE COMMERCANT, LA SENELEC,LA SDE ET LES PHARMACIENS DOIVENT AUSSI BAISSER LEURS PRIX
Toto
En Février, 2014 (12:48 PM)Donc attention, il ne faudrait pas que les bailleurs supportent cette subvention. Soyons vigilants.
Enfin La Baisse Des Loyers
En Février, 2014 (12:51 PM)MORT AUX COURTIERS
Ledakarois
En Février, 2014 (12:55 PM)Poudounk
En Février, 2014 (12:57 PM)Jazz
En Février, 2014 (13:20 PM)Jazz
En Février, 2014 (13:25 PM)Yero Ba
En Février, 2014 (13:49 PM)Nadar
En Février, 2014 (14:06 PM)Thiaaly Deegeeraal
En Février, 2014 (14:15 PM)Commandant urbain de police
Ne soit pas influence par les politique
Si vous dirigez les manifestations pro-gouvernement
Vous devez faire la meme chose pour l'opposition
N'OUBLIEZ jamais les politiques passent
Et la police reste
Si vous n'etes pas juste
Quand l'opposition prend le pouvoir
Vous risquéz de se trouver dans petit bureau
Sans aucun pouvoir ou d'être affecte a
Fuongolemy avec ta famille
Please travaillez dans l'ombre ne vous faites des ennemis
A. B. E Salut
Malickba29
En Février, 2014 (14:54 PM)Hahaha!!!!
En Février, 2014 (15:40 PM)Koumou Nékhoul Topal Falé
En Février, 2014 (16:05 PM)Kani
En Février, 2014 (16:36 PM)Lems
En Février, 2014 (18:27 PM)Mbaye
En Février, 2014 (19:33 PM)Maxalat
En Février, 2014 (19:50 PM)Locataire
En Février, 2014 (20:32 PM)Promesse Macky Sall 2012-2013
204 Milliards à Kolda
306,7 milliards à Saint Louis
255 milliards à Kaolack
360 milliards à Ziguinchor
403 milliards à Diourbel
201 milliards à Tamba
…250 milliards à Louga
les 100000 emplois par année, la baisse des denrées, la baisse du prix de lo et d léléctricité, la mise en place d1 gouvernement de 25ministres. il avait mém promi des maris o jeunes filles céliba, de rendre le stade Assane Diouf o rebeussois, de rendre a Landing Savané "SON" AJ/PADS...
EUY BOU POPULATION MARCHONE NDAKH PROMESSE NON TENUE. LOL
Diop Le Maire
En Février, 2014 (20:38 PM)Bacchus1
En Février, 2014 (20:59 PM)La tete de Macky Sall
Mayassine
En Février, 2014 (21:17 PM)Sénégrandegueule
En Février, 2014 (22:04 PM)Yoon
En Février, 2014 (00:06 AM)Titen
En Février, 2014 (03:00 AM)Participer à la Discussion