Le président de la République, Macky Sall, a décidé de retirer le bail que l’Etat du Sénégal avait cédé à la Société d’Aménagement et de Promotion des Côtes et Zones Touristiques (Sapco-Sénégal) depuis 1978. Une mesure prise pour booster le tourisme dans le secteur. «Cette mesure est une déclinaison de la nouvelle politique de gestion foncière, des nouvelles autorités étatiques, tournée vers le développement économique», fait remarquer le ministère de l’Economie et des Finances. L’objectif du Gouvernement est non seulement de relancer les activités touristiques sur la petite côte, mais aussi de renforcer la sécurisation juridique des détenteurs de sous-baux de la Sapco à Saly Portudal.

Pour justifier la décision de l’Etat, le ministère de l’Economie et des Finance note que «conformément à sa vocation, la Sapco avait attribué des sous-baux à divers bénéficiaires (hôtels, commerces, résidences…). Ces actes ne confèrent à leurs bénéficiaires qu’un droit d’usage précaire dont la durée coïncide avec le temps restant à courir sur la durée du bail de l’Etat à la Sapco. La précarité des actes de «cession de droit au bail» que délivrait la Sapco n’était pas de nature à permettre la mobilisation des financements bancaires porteurs d’investissements. Par ailleurs, la spéculation sur les transactions foncières réalisées dans ce périmètre s’est beaucoup développée et a entrainé une superposition de droits précaires. En outre, les arriérés de redevances domaniales dues à l’Etat sur l’assiette foncière considérée se sont accumulés ces dernières années. Toutes ces conditions ont convaincu les autorités gouvernementales à renforcer la sécurité juridique des occupants en leur permettant d’acquérir leurs parcelles de terrain».