Tout comme les habitants de la Cité Tobago, ceux de la cité Keur Gorgui risquent l’expropriation. Et pour cause, le terrain de la cité, sise sur la Vdn, est sous hypothèque, informe La Tribune. Keur Gorgui abrite de grandes entreprises, des départements ministériels et des habitations de petit, moyen et grand standing. La Sicap qui devait y réaliser un programme de 1326 unités (1092 appartements, 35 bureaux, 26 commerces, 173 villas) pour un investissement global de 69, 098 milliards FCFA l’a mise sous hypothèque. Pour mener à bien ses projets, elle a été obligée de recourir à des prêts bancaires. C’est ainsi en 2005, la Sicap lance la phase 1 du projet (Sicap-Sacré-Cœur III, Pyrotechnie). À l’époque, la société immobilière avait sollicité et obtenu l’appui de quatre banques, Cbao, Ecobank, Bsic et Bhs. Les appartements ont été cédés entre 54 et 126 millions FCFA hors frais et taxes. Pour la location-vente, le client devait s’acquitter de 20 % du prix au comptant du bien et payer le reste pendant 10 ans suivant des mensualités qui varient entre 411.148 et 958.912 FCFA. Aujourd’hui, tous ceux qui ont souscrit au projet de la Sicap risquent l’expropriation, car ils ne disposent pas de titres fonciers.
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17 Commentaires
Radar
En Octobre, 2015 (08:22 AM)Les occupants des maisons et appartements de SICAP Keur GORGUI ont acheté leurs logements dans une société légalement constituée : la SICAP. La SICAP a été créée dans les années 60'. Ils sont couverts.
Il est vrai que SICAP n'arrive pas à payer les banques. Cependant, les problèmes financiers de la SICAP ne les concernent pas.
Un exemple : la SCAT URBAM a été dissoute. Les propriétaires des maisons et terrains aux Maristes n'ont jamais été inquiétés. Pourtant tout Maristes (sauf HLM Maristes) a été vendu par la SCAT URBAM.
Anonyme
En Octobre, 2015 (08:26 AM)Niit
En Octobre, 2015 (08:28 AM)Anonyme
En Octobre, 2015 (08:44 AM)Anonyme
En Octobre, 2015 (09:01 AM)Deug Rek
En Octobre, 2015 (09:02 AM)1) pour faire déguerpir les militaires de la zone et s'accaparer des terres, il a fait débourser de l'argent à la SICAP et à SONATEL.
2) après il a pris une bonne partie sous le couvert de noms d'emprunt (terrains qu'il a vendu en cachette). Même son siège a été acquis sans bourse déliée
3) la sicap a emprunté auprès des banques près de 60 milliards pour un programme bien étudié
4) WADE est revenu avec ses hommes pour prendre les villas grands standing et ne rien payer en retour à la SICAP
5) WADE a contraint la SICAP à héberger des services de l'Etat dans les immeubles sans bourse délier.
Bloquée , la SICAP n'a pu honorer ses engagements de terminer le programme et surtout de payer ses dettes vis à vis des banques.
Les quelles banques avaient bien pris soin d'hypothéquer le titre foncier sur le quel le projet était assis.
Voilà pourquoi aujourd'hui aucun des "propriétaires" (même s'ils ont payés au comptant ou sont en règle, vis à vis de SICAP , ne peuvent détenir un titre de propriété. C'est aussi simple que cela. Car la mutation ne peut se faire sur un titre foncier hypothéqué.
Voilà la situation dans laquelle WADE a plongé la SICAP, une entreprise modèle implanté depuis l'indépendance. Par sa boulimie du foncier, WADE a ruiné le pays. Par des combinaisons mafieuses il a saucissonné les terres du CICES. Il a aussi vendu tout ce qui restait de la côte ouest, et qui permettait aux populations d'aller gouter au plaisir de la mer. Par un système de prête nom, son fils KARIM est propriétaire de MAGIC LAND (SALEH n'étant qu'un prête nom). Les scandales sont nombreux et il suffit d'une petite enquête pour mesurer l'immensité des torts qu'il a porté au peuple sénégalais. TAHIBOU NDIAYE (ancien directeur du cadastre était l'homme qui lui soufflait toutes les niches disponibles à Dakar/
DIEU n'est pas pressé d'en découdre avec lui. C'est la raison pour laquelle IL le laissera vivre dans longtemps dans les soucis avant de l'envoyer en enfer. Rien que pour le meurtre de Me Babacar SEYE qu'aucun sénégalais ne peut pardonner. Même ses enfants à qui il a remis en cachette près de 300 millions pour avoir le pardon. Meurtre commis pour juste arriver au pouvoir.
Honni
En Octobre, 2015 (09:02 AM)Anonyme
En Octobre, 2015 (09:16 AM)Anonyme
En Octobre, 2015 (10:03 AM)pour devenir voyant professionnel.
Cette formation ouverte à tous, prépare et accompagne les personnes qui
dans un but professionnel souhaite réaliser des consultations de voyance.
Cette formation propose pendant 10 jours une approche complète du métier
de voyant en étudiant spécifiquement la numérologie ainsi que le
fonctionnement de la capacité de voyance.
Démarrage du stage prévu le 26 octobre 2015
Les places sont limitées renseignements au 33 823 54 72
Deug Rek 47
En Octobre, 2015 (10:07 AM)Luc
En Octobre, 2015 (10:10 AM)Des affaires "mafieuses" de plus en plus sulfureuses et il y en aura toujours encore !!!!
Tiedo888
En Octobre, 2015 (10:12 AM)Anonyme
En Octobre, 2015 (11:08 AM)Abdoulaye Gustavo Fring Wade
En Octobre, 2015 (11:24 AM)Si c'etait à l'epoque de la guerre froide, il serait passé devant le peloton d'execution.
Anonyme
En Octobre, 2015 (13:10 PM)Diadieuf way bravo pour le sale boulot
Anonyme
En Octobre, 2015 (13:10 PM)Trash
En Octobre, 2015 (17:33 PM)Participer à la Discussion