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Scandale foncier : Les habitants de la Cité Keur Gorgui risquent l’expropriation

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Tout comme les habitants de la Cité Tobago, ceux de la cité Keur Gorgui risquent l’expropriation. Et pour cause, le terrain de la cité, sise sur la Vdn, est sous hypothèque, informe La Tribune. Keur Gorgui abrite de grandes entreprises, des départements ministériels et des habitations de petit, moyen et grand standing. La Sicap qui devait y réaliser un programme de 1326 unités (1092 appartements, 35 bureaux, 26 commerces, 173 villas) pour un investissement global de 69, 098 milliards FCFA l’a mise sous hypothèque. Pour mener à bien ses projets, elle a été obligée de recourir à des prêts bancaires. C’est ainsi en 2005, la Sicap lance la phase 1 du projet (Sicap-Sacré-Cœur III, Pyrotechnie). À l’époque, la société immobilière avait sollicité et obtenu l’appui de quatre banques, Cbao, Ecobank, Bsic et Bhs. Les appartements ont été cédés entre 54 et 126 millions FCFA hors frais et taxes. Pour la location-vente, le client devait s’acquitter de 20 % du prix au comptant du bien et payer le reste pendant 10 ans suivant des mensualités qui varient entre 411.148 et 958.912 FCFA. Aujourd’hui, tous ceux qui ont souscrit au projet de la Sicap risquent l’expropriation, car ils ne disposent pas de titres fonciers.



17 Commentaires

  1. Auteur

    Radar

    En Octobre, 2015 (08:22 AM)
    Ce n'est pas vrai.

    Les occupants des maisons et appartements de SICAP Keur GORGUI ont acheté leurs logements dans une société légalement constituée : la SICAP. La SICAP a été créée dans les années 60'. Ils sont couverts.

    Il est vrai que SICAP n'arrive pas à payer les banques. Cependant, les problèmes financiers de la SICAP ne les concernent pas.

    Un exemple : la SCAT URBAM a été dissoute. Les propriétaires des maisons et terrains aux Maristes n'ont jamais été inquiétés. Pourtant tout Maristes (sauf HLM Maristes) a été vendu par la SCAT URBAM.
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  2. Auteur

    Anonyme

    En Octobre, 2015 (08:26 AM)
    heureusement que vous parlez d'expropriation!vous pensez qu'une société Anonyme à participation publique majoritaire se fait dépouiller de ses biens sans aucune procédure.
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    Auteur

    Niit

    En Octobre, 2015 (08:28 AM)
     :emoshoot:  :emoshoot:  :emoshoot:  GORGUI ABDULAYE WADE :fbhang:  :fbhang:  :fbhang:  :taz-smile:  :taz-smile:  :taz-smile: ABDOULAYE WADE ABDOULAYE WADE :frustre:  :frustre:  :frustre:  :frustre:  ABDOULAYE WADE ABDOULAYE WADE
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    Auteur

    Anonyme

    En Octobre, 2015 (08:44 AM)
    Y a beaucoup plus grave sur ce dossier ! L essentiel de l emprise de keur gorgui est constitué de titres fonciers appartenant à des prives . Une infime minorité a été indemnisée lors de l expropriation sous wade! Ces propriétaires incontestablement titulaires d un usus,d un fructus et d un abusus peuvent à tout moment récupérer leurs biens
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    Auteur

    Anonyme

    En Octobre, 2015 (09:01 AM)
     :sunugaal:  :sunugaal:  :sunugaal:  :sunugaal:  :sunugaal:  :sunugaal: 
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    Auteur

    Deug Rek

    En Octobre, 2015 (09:02 AM)
    Toujours ABDOULAYE WADE et encore WADE qui a tout manœuvré.

    1) pour faire déguerpir les militaires de la zone et s'accaparer des terres, il a fait débourser de l'argent à la SICAP et à SONATEL.

    2) après il a pris une bonne partie sous le couvert de noms d'emprunt (terrains qu'il a vendu en cachette). Même son siège a été acquis sans bourse déliée

    3) la sicap a emprunté auprès des banques près de 60 milliards pour un programme bien étudié

    4) WADE est revenu avec ses hommes pour prendre les villas grands standing et ne rien payer en retour à la SICAP

    5) WADE a contraint la SICAP à héberger des services de l'Etat dans les immeubles sans bourse délier.

    Bloquée , la SICAP n'a pu honorer ses engagements de terminer le programme et surtout de payer ses dettes vis à vis des banques.

    Les quelles banques avaient bien pris soin d'hypothéquer le titre foncier sur le quel le projet était assis.

    Voilà pourquoi aujourd'hui aucun des "propriétaires" (même s'ils ont payés au comptant ou sont en règle, vis à vis de SICAP , ne peuvent détenir un titre de propriété. C'est aussi simple que cela. Car la mutation ne peut se faire sur un titre foncier hypothéqué.

    Voilà la situation dans laquelle WADE a plongé la SICAP, une entreprise modèle implanté depuis l'indépendance. Par sa boulimie du foncier, WADE a ruiné le pays. Par des combinaisons mafieuses il a saucissonné les terres du CICES. Il a aussi vendu tout ce qui restait de la côte ouest, et qui permettait aux populations d'aller gouter au plaisir de la mer. Par un système de prête nom, son fils KARIM est propriétaire de MAGIC LAND (SALEH n'étant qu'un prête nom). Les scandales sont nombreux et il suffit d'une petite enquête pour mesurer l'immensité des torts qu'il a porté au peuple sénégalais. TAHIBOU NDIAYE (ancien directeur du cadastre était l'homme qui lui soufflait toutes les niches disponibles à Dakar/

    DIEU n'est pas pressé d'en découdre avec lui. C'est la raison pour laquelle IL le laissera vivre dans longtemps dans les soucis avant de l'envoyer en enfer. Rien que pour le meurtre de Me Babacar SEYE qu'aucun sénégalais ne peut pardonner. Même ses enfants à qui il a remis en cachette près de 300 millions pour avoir le pardon. Meurtre commis pour juste arriver au pouvoir.
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    Auteur

    Honni

    En Octobre, 2015 (09:02 AM)
    honni president avocat qui manipule les textes
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    Auteur

    Anonyme

    En Octobre, 2015 (09:16 AM)
    Les délits de WADE c'est la mer à boir.
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    Auteur

    Anonyme

    En Octobre, 2015 (10:03 AM)
    L’institut Panafricain des Arts Divinatoires IPAD lance une formation

    pour devenir voyant professionnel.

    Cette formation ouverte à tous, prépare et accompagne les personnes qui

    dans un but professionnel souhaite réaliser des consultations de voyance.

    Cette formation propose pendant 10 jours une approche complète du métier

    de voyant en étudiant spécifiquement la numérologie ainsi que le

    fonctionnement de la capacité de voyance.

    Démarrage du stage prévu le 26 octobre 2015

    Les places sont limitées renseignements au 33 823 54 72
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    Auteur

    Deug Rek 47

    En Octobre, 2015 (10:07 AM)
    En effet la verite triomphera a n en pas douter .Le probleme c est quand ou comment cela va se passer. C est le secret de DIEU SWT .La terre est sacree .On doit en user et non en abuser .Quiconque en abuse verra ses derniers jours tres difficiles a vivre.Cela dit en partant du principe de la propriete premiere de ce site il faudrait savoir de quelle maniere ces gens ont ete desinteresses pour ensuite operer a une speculation financiere digne des grands bandits tel que AL CAPONE..Depuis 2000 on a assiste a des operations de speculation fonciere a telle enseigne que le metier de promoteur et de courtier est devenu tellement lucratif et payant facilement alors sur le dos de vendeurs ou intermediaires sans foi ni loi .DES gens qui avec la complicite d une admistration publique que l on ne reconnait plus a cause de son appat du gain ces gens dis je s en donnent a coeur joie avec une impunite que personne ne peut comprendre dans un pays de droit .
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    Auteur

    Luc

    En Octobre, 2015 (10:10 AM)
    Le feuilleton Wade ne connaitra jamais d'epilogue.

    Des affaires "mafieuses" de plus en plus sulfureuses et il y en aura toujours encore !!!!
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    Auteur

    Tiedo888

    En Octobre, 2015 (10:12 AM)
    SEULS LES MECHANTS ET IGNORANTS S ACHARNENT SUR WADE KEUR GORGUI EST UN EXCELLENT PROJE DONT LES SENEGALAIS SONT FIERS ATTENDONS DE VOIR TOUTES LES FACETTES DU DOSSIER LA SICAP A T ELLE MAL GERE SA TREORERIE? les marches auraient ils fait l objet de surfacturation? etc..... SOYO S OBJECTIFS ET LAISSONS ADE TRANKIL CETE U HOMME AMBITIEUX INTELLIGENT ET COURAGEUX PAS UN NAVET ET UN PANTOUFLARD
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    Auteur

    Anonyme

    En Octobre, 2015 (11:08 AM)
    La sicap Wade a fait de la sicap comme tout promoteur prive au temps de Abdou Diouf un appartement de la sicap n a jamais coûté même 50 millions aujourd'hui on nous parle de 74 à 100 millions des appartement qui n'ont rien d extraordinaire sans aucun luxe sale minable meme les carreaux sont de faux la peinture commence sa dégradation vous avez constate vous meme comment est les alentours beaucoup de poussiere on arrive pas a nettoyer nos maison la sicap a menti ses client le projet est loin d être ce qu'on nous a montre comme plan et tout ça c est Abdoulaye Wade et sa bande de voleur s ils ont trahi les sénégalais la sicap n a encore rien vu yallah nalene akhou nitt yii dale
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    Auteur

    Abdoulaye Gustavo Fring Wade

    En Octobre, 2015 (11:24 AM)
    Bilay solen khamon Wade!? Lii lou toutila si limou deff!!! Heureusement Allah SWT nous a préservé d'un autre mandat de Wade en 2012. Il aurait bradé la mer puisqu'il en avait fini avec la terre.  :frustre:  :frustre:  :frustre: 



    Si c'etait à l'epoque de la guerre froide, il serait passé devant le peloton d'execution.  :emoshoot:  :fbhang: 
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    Auteur

    Anonyme

    En Octobre, 2015 (13:10 PM)
    Un chiffon rouge pour distraire le taureau chaque fois que de besoin

    Diadieuf way bravo pour le sale boulot
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    Auteur

    Anonyme

    En Octobre, 2015 (13:10 PM)
    @Anonyme
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    Auteur

    Trash

    En Octobre, 2015 (17:33 PM)
    Seneweb est pure trash!!! c'est signe seneweb cela n'a aucun valeur ce sont des mensonges!!!
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