RESIDENCES MENACEES DE SAISIE PAR LA DOUANE : La panique s’empare des propriétaires des villas de Saly
Le contentieux fiscal entre la Douane et les promoteurs des Résidences «Mar-y-Sol», «Alisées» et «Mangroves» est en train de créer une véritable panique chez des acquéreurs de villas à Saly. Déclarés à usage touristique, ces réceptifs ont été détournés de leur objectifs de départ, à découvert la Douane sénégalaise.
C’est à sauve-qui-peut chez les acquéreurs des villas des Résidences «Mar-y-Sol», «Alisées» et «Mangroves» dans la station balnéaire de Saly. En cause, le contentieux fiscal opposant la Douane sénégalaise aux promoteurs de ces résidences accusés de fraude sur la destination (détournement de destination privilégiée) des réceptifs hôteliers. D’aucuns parlent d’une cinquantaine de villas.
Pour rappel, dans l’optique de booster le tourisme local et favoriser la création d’entreprises, l’Etat du Sénégal avait, par le biais de l’Agence de promotion de l’investissement et des grands travaux (Apix), délivré des agréments d’exploitation à ces promoteurs hôteliers. Ces actes étaient assortis d’exonérations durant les chantiers de constructions des villas. C’est ainsi que les villages touristiques, qui avaient commencé à s’installer vers 1994 avec «Alisée» et le promoteur Ives Trenet comme pionnier, ont poussé comme des champignons depuis l’alternance, avec les facilités d’investissements accordées. Ces résidences ont fait l’objet de beaucoup de convoitises de la part des touristes. Les promoteurs se sont mis à les vendre à prix d’or, avec d’immense plus-value. Il s’agit, en fait, de 48 villas cédées à 120 millions FCfa l’unité.
17 milliards de perte
Suite à une enquête de l’Inspection générale des finances (Igf), la Douane a découvert la supercherie et confondu les sociétés promotrices «Alisées», «Mar-y-Sol» et «Mangroves». Le micmac aurait fait perdre 17 milliards FCfa de recettes à l’Etat du Sénégal.
L’affaire avec «Mar-y-Sol» a terminé en justice, sur fond de contentieux entre Corinne Picard et Alain Dacosta, un de ses coassociés dans la société qui est accusé d’avoir discrètement vendu parallèlement des villas et pour son propre compte. Alors que Corinne Picard faisait seule face au juge après que la Douane lui eut infligé une amende de 7 milliards FCfa, M. Dacosta aurait filé au Portugal. Les autres promoteurs ? Dominique Bugeaud, associé de «Mar-y-Sol», et Yves Trenet, promoteur des «Alisées», auraient aussi quitté le pays.
Guy Stephan parmi les acquéreurs
Aujourd’hui, les victimes roulées dans la farine par ce dernier font face à une procédure d’expulsion par voie d’huissier. Au total, cinq personnes sont tombées dans le traquenard de Dacosta. Parmi les acquéreurs, il y a Guy Stephan, ancien entraîneur des «Lions» de football du Sénégal, Frank Zeytoun, un avocat de Versailles en France, et des autorités sénégalaises et françaises. Et de crainte d’être mêlés à cette affaire, nombres d’entre eux sont en train de se débarrasser de leurs villas en les revendant.
D’autres propriétaires trouvés sur place confient leur peur de tout perdre au Sénégal après des années de labeur en Europe. Certains affirment avoir tout vendu en France pour s’installer au Sénégal ; d’autres disent avoir contracté des prêts auprès de banques. Tous sont dans l’expectative et prétendent avoir eu vent de cette affaire par le canal de la presse.
Depuis la semaine dernière, des acquéreurs de villas, dont des boss et un magistrat Français, ont débarqué à Saly. A «Mar-y-Sol comme aux «Alisées», ils n’ont pas trouvé d’interlocuteur capable de les élucider. Philippe Médard, responsable du Syndic de «Mar-y-Sol» et de «Alisées», est aux abonnés absents et se trouverait hors du territoire. «C’est la seule personne susceptible de donner des informations concernant cette affaire», selon son Adjoint qui dit ignorer les tenants et les aboutissants de ce contentieux. Les propriétaires de résidences menacent de saisir les autorités étatiques et diplomatiques pour défendre leurs intérêts. Ils attendent juste d’être officiellement saisis.
dans tous les cas , il ou elle verra. On ne badine pas avec les saints. Mame Diarra était une sainte qui a mené une vie exemplaire, ce qui lui a valu d'avoir Mame Borom Touba. Maintenant, quiconque s'amuse à utiliser son nom pour des insultes , insanités ou autres verra . Dieu ne laissera jamais impunie pareille ignominie .
ya la main du gouvernement dans ça ils sont les propriétaires de ces villas qu'ils ont acheté avec l'argent du contribuable j'espère qu'il n'y'aura pas de sélection concernant les villas à saisir
Personne ne se rend compte de l'impact en europe d'une telle démarche et publicité:
Le Sénégal n'est plus sur, ce n'est plus un pays de droit, ne pas insvestir au sénégal, c'est risqué le sénégal ect.... Bonjour pour l'avenir des sénégalais
Avant le mariage :
Elle : Salut !
Lui : Ah, depuis le temps que j'attends ça !
Elle : Tu veux que je parte ?
Lui : Non. Je n'ose même pas y penser.
Elle : Tu m'aimes ?
Lui : Bien sûr ! Énormément !
Elle : Tu m'as déjà trompée ?
Lui : Non ! Pourquoi demandes-tu ça ?
Elle : Tu veux m'embrasser ?
Lui : Chaque fois que j'en aurai l'occasion
Elle : Tu me battras un jour ?
Lui : Tu es folle ? Jamais de la vie
Elle : Je peux te faire confiance ?
Lui : Oui
Elle : Chéri !
au moins les peuls ont quelque chose qui les appartient sama et vous les olofsqu'est ce que vous avez appart ce que vous avez tricher sur les blancs dites nous ce que vous ont laissez vos ancetres si vous en avez
JE NE PENSE PAS QUE "MAME DIARRA SOIT UNE FEMME...!
JE NE PENSE PAS QUE "MAME DIARRA" SOIT UN(E) MOURIDE...!
JE NE PENSE PAS QUE "MAME DIARRA" SOIT UN(E) MUSULMAN(E)!
JE NE PENSE PAS QUE "MAME DIARRA" SOIT UN(E) MARIÉE...!
SINON ELLE ALLAIT S'OCCUPER DE SON MARI ET DE SES ENFANTS AU LIEU DE FAIRE DE SORTE QUE L'ON INSULTE LES MOURIDES COMME ON LE FAIT APRÈS SES INTERVENTIONS.
UNE FEMME NOMMÉE "MAME DIARRA" DOIT AVOIR QUELQUES-UNES DES QUALITÉS DE CETTE DERNIÈRE.
Avant le mariage :
Elle : Salut !
Lui : Ah, depuis le temps que j'attends ça !
Elle : Tu veux que je parte ?
Lui : Non. Je n'ose même pas y penser.
Elle : Tu m'aimes ?
Lui : Bien sûr ! Énormément !
Elle : Tu m'as déjà trompée ?
Lui : Non ! Pourquoi demandes-tu ça ?
Elle : Tu veux m'embrasser ?
Lui : Chaque fois que j'en aurai l'occasion
Elle : Tu me battras un jour ?
Lui : Tu es folle ? Jamais de la vie
Elle : Je peux te faire confiance ?
Lui : Oui
Elle : Chéri !
t'es raison mon gars !!!! bien parlé !! les hommes au travail ! et les bonnes femmes à la cuisine !! ça c'est une vraie pensée à la sénégalaise ! et puis en plus une femme mourride est forcément parfaite tout les monde le sait quand même woy !! mais au fait ! toute cette histoire de palabres ! ça serait pas la faute à Wade ???? ah non, j'avais oublié , çà peut pas être lui !! ben oui, il est mourride aussi, donc il est parfait et ne fait que des choses bien ! mais alors qui est responsable
tu devrais te niquer tout seul pour commencer. parce que pour demander des conseils sur les femmes sur seneweb, tu dois vraiment être flingué de la tête ou GAOU sur les bords !
La douane?????
Ne serait ce pas plutot, La direction des Impots et du Domaine ou bien un service s'occupant des revenus????
wakh deug
il devait donner plus d'explications ce journaliste
C est bien la douane, car les villas etaient faites entre autres avec des materiaux importes exemptes de droits de douane.Les ventes de ces villas n ont pas respectees les conditions d exemptions de ces droits de douane donc c est la douane qui reagit.
La douane s occupe bien aussi de collectes de revenus pour l Etat
La douane?????
Ne serait ce pas plutot, La direction des Impots et du Domaine ou bien un service s'occupant des revenus????
wakh deug
il devait donner plus d'explications ce journaliste
C'est vrai qu'il aurait pu donner plus d'explication.
Alors je m'y essaie à sa place.
En fait le tourisme est eligible au code des
investissement. Et ce code permet à ceux qui sont agréé
d'etre exonérés d'un certain nombre de taxes notamment
les droits de douane.
Les impots pourraient aussi etre concernés car
nomalement l'entreprise a une suspension de TVA donc il
faudra casquer plutard (à moins que la TVA soit nulle
pour le secteur ce qui ne me semble pas etre le cas)
J'espere quand meme que la douane arrivera à mettre la
main sur le promoteur car il n'est pas juste que des
gens perdent aussi facilement leurs economies.
La douane?????
Ne serait ce pas plutot, La direction des Impots et du Domaine ou bien un service s'occupant des revenus????
wakh deug
il devait donner plus d'explications ce journaliste
C est bien la douane, car les villas etaient faites entre autres avec des materiaux importes exemptes de droits de douane.Les ventes de ces villas n ont pas respectees les conditions d exemptions de ces droits de douane donc c est la douane qui reagit.
La douane s occupe bien aussi de collectes de revenus pour l Etat
La douane?????
Ne serait ce pas plutot, La direction des Impots et du Domaine ou bien un service s'occupant des revenus????
wakh deug
il devait donner plus d'explications ce journaliste
C est bien la douane, car les villas etaient faites entre autres avec des materiaux importes exemptes de droits de douane.Les ventes de ces villas n ont pas respectees les conditions d exemptions de ces droits de douane donc c est la douane qui reagit.
La douane s occupe bien aussi de collectes de revenus pour l Etat
dans quel pays sommes nous.LES CONROMPUS ACCEPTENT DES EXONERATIONS FRAUDULEUSES.ILS SE REVEILLENT TARDIVEMENT POUR S' EN PRENDRE A DES INNOCENTS.ENCORE DE LA DIVERSION .C'EST HONTEUX.Ce sont des nullards.
le Sénégal MOINS 20% de touristes Il y fait tellement sale partout au Sénégal et l'on y est sans cesse agressé par des mendiants et des talibés. Si l'on est en voiture par les policiers et les gendarmes qui trouvent toujours quelque chose qui n'est pas en ordre et pour lequel ils peuvent fermer les yeux moyennant un peu d'argent.
Etrangers, ne vous installez pas au Sénégal pour faire des affaires,laissez cela aux autochtones qui ont déjà beaucoup de mal à se faire leur place.
QUE FONT LES SENEGALAIS D'EUROPE ,D'ASIE ET D'AMERIQUE....DOIVENT T-ILS TOUT ABANDONNER ET RENTRER AU SENEGAL.....TU SAIS QUE TU NE RAISONNES PAS LA...
HELP PLEASE....J'AI UN ONCLE QUI ME PROPOSE UN TERRAIN DE 500M2 A 10 MILLIONS CFA AUX ALENTOURS DU LAC ROSE.IL DIT QU'IL VAUT BCP PLUS ,SEULEMENT A BESOIN D'ARGENT....COMMENT FAIRE POUR NE PAS ETRE ROULE'? COMMENT SAVOIR QUE LE TERRAIN N'EST PAS DEJA VENDU OU N'A PAS UN PROBLEME QUELCONQUE ? QUEL SERVICE S'EN OCCUPE? MERCI.
HELP PLEASE....J'AI UN ONCLE QUI ME PROPOSE UN TERRAIN DE 500M2 A 10 MILLIONS CFA AUX ALENTOURS DU LAC ROSE.IL DIT QU'IL VAUT BCP PLUS ,SEULEMENT A BESOIN D'ARGENT....COMMENT FAIRE POUR NE PAS ETRE ROULE'? COMMENT SAVOIR QUE LE TERRAIN N'EST PAS DEJA VENDU OU N'A PAS UN PROBLEME QUELCONQUE ? QUEL SERVICE S'EN OCCUPE? MERCI.
SURTOUT PAS D'AVOCAT ENTRE VOUS.AVOCAT = TRUAND = WADE
HELP PLEASE....J'AI UN ONCLE QUI ME PROPOSE UN TERRAIN DE 500M2 A 10 MILLIONS CFA AUX ALENTOURS DU LAC ROSE.IL DIT QU'IL VAUT BCP PLUS ,SEULEMENT A BESOIN D'ARGENT....COMMENT FAIRE POUR NE PAS ETRE ROULE'? COMMENT SAVOIR QUE LE TERRAIN N'EST PAS DEJA VENDU OU N'A PAS UN PROBLEME QUELCONQUE ? QUEL SERVICE S'EN OCCUPE? MERCI.
J'estime que tu es hors du pays.La chose la plus sure c'est d'aller negocier sur place toi meme.Va voir le service de vente des terrains et verifie que tout est ok.Tu seras oblige de passer par un avocat et meme a la police pour signer un contract de vente.Si tu ne peux pas te deplacer maintenant,garde ton argent jusqu'a ce que tu puisses...Les terrains ne finiront pas ...Peace
Encore une histoire de sous de nos dirigeants. Maintenant ils vont arnaquer les étrangers.
Les caisses sont vides et Wade est pret à tout pour récuperer de l'argent. Je crois qu'il veut liquider, solder le pays avant de mourir.
La douane?????
Ne serait ce pas plutot, La direction des Impots et du Domaine ou bien un service s'occupant des revenus????
wakh deug
il devait donner plus d'explications ce journaliste
C'est vrai qu'il aurait pu donner plus d'explication.
Alors je m'y essaie à sa place.
En fait le tourisme est eligible au code des
investissement. Et ce code permet à ceux qui sont agréé
d'etre exonérés d'un certain nombre de taxes notamment
les droits de douane.
Les impots pourraient aussi etre concernés car
nomalement l'entreprise a une suspension de TVA donc il
faudra casquer plutard (à moins que la TVA soit nulle
pour le secteur ce qui ne me semble pas etre le cas)
J'espere quand meme que la douane arrivera à mettre la
main sur le promoteur car il n'est pas juste que des
gens perdent aussi facilement leurs economies.
Moi ce que ne comprends pas, c'est que les promoteurs ont fauté, ok. Mais pourquoi saisir des biens QUI NE LEUR APPARTIENNENT PLUS, puisqu ils ont été vendus officiellement?
Autre question : ne pensez vous pas que ca ne sert à rien de mettre en place l'apix, et de parler regulierement du classement doing business du Sénégal, puisque ce genre d affaires va forcement faire encore plus fuir les investisseurs potentiels, si tu sais que ce que tu peux acheter, on peut te le piquer sans prévenir?
je ne comprends pas tres bien pourquoi avoir attendu aussi longtemps en l occurence que toutes les maisons soient vendues!! se sont des residences d une dizaine d annee voir plus je crois !!
si les dossiers presentes n etaient pas conformes aux code des douanes pourquoi attendre la fin des travaux la vente des maisons et la fuite des promoteurs?
TRISTE pour les acquereurs qui peux etre ont tout investit ds leur maison!
j ai fait construire avec tous les papiers en bonne et du forme mais mon entrepreneur ralenti les travaux car le dernier paiement il la garder pour des souci personnel ,il est en retar sur la construction depuis 1 an maintenant quel son mes recours je suis deja aller a la gendarmerie il a un delai d un mois pour finir les travaux ,je ne le croi pas aidez moi pour me battre merci
C’est à sauve-qui-peut chez les acquéreurs des villas des Résidences «Mar-y-Sol», «Alisées» et «Mangroves» dans la station balnéaire de Saly. En cause, le contentieux fiscal opposant la Douane sénégalaise aux promoteurs de ces résidences accusés de fraude sur la destination (détournement de destination privilégiée) des réceptifs hôteliers. D’aucuns parlent d’une cinquantaine de villas.
Commentaires
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Il n'y a pas meilleur signe des temps, pour ceux qui en comprennent toute la symbolique, que la désaffection récente de Serigne Mamoune Niasse et son retour dans l'opposition. Elle vaut pour moi plus que le rapprochement, lui aussi significatif, entre Abdoulaye Makhtar Diop et le Parti socialiste. Le retour des deux grands ténors de scène politique nationale, tous deux anciens du Parti socialiste, n'est pas une victoire que doivent savourer Moustapha Niasse et Ousmane Tanor Dieng. 
Se souvient-on de Fatou Kassé, Mada Thiam, Ndiol
Niang, Saloum Dieng?
