Logement au Sénégal : Saliou Dramé dénonce "un théâtre à ciel ouvert"
While the government of Bassirou Diomaye Faye and Ousmane Sonko has pledged to embody a profound break with past practices, the social housing sector seems to be escaping this dynamic. Between inflationary promises, opaque decision-making, and institutional confusion, warning signs are multiplying.
Saliou Dramé, the CEO of IMMOSEN and a specialist in local development, is sounding the alarm. He denounces what he calls "open-air theater" management, marked by "a succession of posturing, contradictory announcements, and acts of pure political sleight of hand."
A known deficit, a vague strategy
Senegal faces a housing shortage of 500,000 homes. This widely acknowledged figure embodies the scale of the challenge. Yet the government's response remains confused. Dramé points to "a rhetorical inflation, without a clear roadmap," which discredits public discourse. He points out that "the stated ambition went from 100,000 homes to 300,000, then to 500,000," without a clear master plan being published.
Opacity and favoritism
The announcement of 12,000 projects and 20 "hand-picked" developers raises questions. Dramé asks: "On what precise technical and financial criteria? With what objective and public selection grid?" He denounces a method that "unfortunately recalls the opaque approvals of another age" and regrets that "the old CAPIP did much better, despite the failures of the last few years on Daga-Kholpa."
The transformation of the CGIS into CDC Habitat is, according to him, an example of a shift. "Diverted from its primary mission of financing social housing, it is transforming itself into a competing developer," he asserts, adding that this stance "creates unfair competition with SICAP, SNHLM, and the private sector."
Outdated models that persist
Dramé also criticizes the persistence of the SAFRU and DGPU models, which he considers "the very symbol of financial waste and bureaucratic red tape." For him, "their inefficiency is glaring," and a real break would require "them to be reformed in depth or replaced with agile, efficient, and accountable structures."
Commentaires (16)
je suis en phase avec vous
la CDC marche depuis des mois sur les plate bandes des structures chargées du financement et de la construction des logements sociaux.
ce ne sont pas des logements sociaux... 150m2 , 3 chambres pour 22 millions (CDC) avec des conditions de paiement draconiennes!😡 Le secteur de l'immobilier doit être régulé! Tout le monde est maintenant croutier! On vend de façon éhontée les terres de culture des paysans, abat les baobabs, ravage les dernières for^ts classées sans que personne ne dise rien! Halte au massacre! Il faut un domaine agricole national, sur lequel on ne peut rien construire, tout comme un domaine maritime national (qui n'est d'ailleurs pas respecté)... C'est pour quand la rupture🇸🇳
C'est ça le PASTEF! Ils promettent gros mais peuvent pas ou peu...
vivement pour un modele revolutionnaire. logement social au vrai sens du terme des maisons de 100 m2 , ardoise , bois pas chere pour des cout de 5 millions en location vente pour les jeunes . c est a cela que correspond "social" sinon on est dans les "privilégies" pour une societe qui creve la dalle
Franchement le Sénégal a besoin de telles idées pour apporter une solution aux problèmes de logement
Que des promesses Thank you Drame
Je connais ce gars et il peut apporter des solutions aux problèmes de logement
Je vis en Florence ( Italie) depuis 20 ans...J'avais réussi à acheter un terrain chez moi à Thies plus précisément à Mbour4. J'avais mon plan et entamé des discussions avec des ouvriers ( maçons, carreleurs , plombiers, menuisiers aluminium, menuisiers, menuisiers métalliques) pour des travaux de construction. Du jour au lendemain on me sert un communiqué pour dire que l'etat annulé le lotissement.
SOS je risque de rentrer au Sénégal sans maison...j'invite les anciens propriétaires à se regrouper pour défendre leurs intérêts.
L'etat doit récupérer les parcelles des prédateurs fonciers et laisser les pauvres gorgolous qui ont juste une parcelle leurs biens.
J'ai honte pour mon pays...
Un patriote d'Italie écoeuré qui a déjà été victime d'escroquerie foncière pour la 4e fois de ma vie.
En tout cas comme je l’avais fait avec Macky Sall j’attends juste 2ans si je ne vois rien de concret je quitte pastef c’est tout
porozet page 12
Un monsieur compétent. L'Etat doit faire des enquêtes et confier des postes de responsabilités aux sénégalais qui le méritent.
Il y a encore des résidus du systèmes qui n'ont pas intérêt que les choses s'améliorent
@Modou modou.....donc depuis 20 piges en Italie et pas d'architecte ?................après pisse sur notre zoo qui est sans respect des règlesvous etes des types à vomir !!
Ce Monsieur que j'ai connu à l'UCAD vers 1994 1995 est d'une grande honnêteté doublée d'une compétence avérée Maacha allah. Je prends pour argent comptant tout ce qu'il dit. Et j'invite le régime à revoir sa copie, car ce genre de critiques émanant de ce genre de personnes réputées honnête peut faire mal
Salam. C est ça l objectivité. Ce monsieur apparemment soutient le Parti au pouvoir, mais cela ne l empêche de tirer la sonnette d'alarme à temps. Seul le Sénégal doit être la boussole de tout engagement.
Toi Mr Saliou… peut-être tu te souviens pas de moi mais je peux témoigner une chose: tu es véridique. Les gens du pouvoir profiteraient beaucoup de ton expertise. S’il y a 3 sénégalais qui peuvent apporter un changement sur le problème du logement, je sais que tu en fais partie Ousmane Sonko doit te tendre la main .
Je suis d’avis avec vous monsieur ça montre que vous œuvrez pour l’intérêt général
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