Foncier : la proposition de loi qui relance le débat sur la souveraineté
À Dakar, la croissance urbaine rapide et la spéculation immobilière dessinent un marché foncier de plus en plus inaccessible pour les ménages locaux. L’étalement des cités résidentielles et la multiplication de programmes destinés à des investisseurs étrangers révèlent un déséquilibre croissant entre accès à la terre et logiques marchandes. Dans ce contexte, la question de la souveraineté foncière s’impose comme un enjeu politique et économique déterminant pour la capitale et sa périphérie.
La proposition de loi déposée à l’Assemblée nationale par le député Tahirou Sarr met en lumière cette problématique. Elle vise à réserver l’acquisition de terrains aux seuls citoyens sénégalais, en réaction à l’expansion des propriétés étrangères sur le foncier urbain et rural. Cette initiative traduit une volonté de réaffirmer le rôle de l’État dans la gestion de la terre, envisagée non seulement comme un bien économique mais comme une ressource stratégique pour l’avenir du pays.
Les cités fermées, concentrées autour de Dakar et de sa périphérie, symbolisent une appropriation privée qui échappe largement aux règles de planification urbaine. Leur privatisation progressive réduit les marges de manœuvre des autorités locales et complique la mise en œuvre de politiques de logement accessibles aux populations les plus vulnérables. L’accès à la terre devient ainsi un facteur déterminant de l’inclusion sociale et de l’équité territoriale.
Cette situation interroge également la capacité de l’État à réguler efficacement un marché où les logiques financières, souvent transnationales, prennent le pas sur l’intérêt public. La souveraineté foncière apparaît alors comme un levier essentiel pour garantir la sécurité alimentaire, l’habitat durable et la continuité des services publics dans des zones densément peuplées.
Enfin, le débat autour de cette proposition de loi illustre le rôle structurant du foncier dans la gouvernance nationale et locale. Il ne s’agit pas seulement de contrôler des parcelles, mais de préserver un équilibre entre développement urbain, protection des populations et gestion responsable des ressources pour les générations futures.
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