Les autorités administratives et locales de la commune de Diass plaident pour la régularisation des "zones rouges", afin de garantir aux populations établies de longue date la pleine reconnaissance de leurs droits fonciers.

"Par zones rouges, nous entendons les zones déjà titrées et pour lesquelles il y avait déjà des habitations bien avant que ces zones ne soient titrées. Il y a un travail de recensement qui doit être fait sous la validation du Procasef et il va falloir qu'ensemble, on trouve une solution. Il y a un travail que nous allons faire ensemble. Au début, ce n'était pas dans le périmètre du Procasef qu'agissait l'humain dans le domaine national", a expliqué le maire de Diass, Mamadou Dione.

Ainsi, la régularisation des zones rouges demeure aujourd’hui le principal défi. Leur passage en zones vertes signifierait, pour des milliers de familles, la fin de décennies d’incertitudes foncières et l’assurance de pouvoir transmettre leur patrimoine.

C’était au cours d’une cérémonie de visite du bureau foncier et de délivrance de titres d’affectation, dans le cadre du Projet cadastre et sécurisation foncière (Procasef). Ce qui va permettre à la commune de Diass de franchir une nouvelle étape dans la sécurisation foncière avec l’inauguration du bureau foncier construit grâce au Procasef financé par la Banque mondiale. 

La cérémonie, marquée par la remise de titres d’affectation aux populations bénéficiaires, a été l’occasion d’insister sur la nécessité de régulariser les "zones rouges", ces espaces habités bien avant leur titrage, mais qui demeurent juridiquement non sécurisés.

Le sous-préfet de Sindia, El Hadj Djiby Bocoum, a salué un processus "validé socialement", fruit d’une démarche inclusive sur le terrain. "Le Procasef est plus qu’une aubaine. Il permet de transformer le droit coutumier en droit reconnu sur le papier et d’anticiper les tensions foncières, qui constituent aujourd’hui un enjeu majeur pour les autorités", a-t-il rappelé. 

Cependant, il a attiré l’attention sur les zones rouges situées dans des périmètres d’investissements stratégiques tels que l’aéroport international Blaise Diagne, le port de Ndayane ou la zone industrielle de Daga Kholpa. "Ces zones méritent de passer du rouge au vert et même au vert foncé", a plaidé le sous-préfet, appelant les acteurs du projet à porter cette réforme au plus haut niveau.

Le maire Mamadou Dione a, lui, rappelé l’urgence d’un travail conjoint pour reconnaître juridiquement ces espaces déjà habités. "Ce sont des zones où vivaient des familles bien avant qu’elles ne soient titrées. Il nous revient de les recenser et de trouver une solution juste. Nous allons le faire ensemble avec le Procasef". 

Il s’est félicité des résultats obtenus : plus de 4 600 numéros d’identification cadastrale (Nicad) déjà attribués sur plus de 10 000 unités levées sur le terrain.

Selon lui, cette avancée est rendue possible par une méthodologie fondée sur la transparence, la concertation et la prévention des litiges.

De son côté, le coordonnateur national du Procasef, Mouhamadou Moustapha Dia, a rappelé que le projet, financé à hauteur de 80 millions de dollars (moitié don, moitié crédit), se poursuit jusqu’en juillet 2026, mais que des discussions sont ouvertes pour une seconde phase. "Les bailleurs sont prêts à accompagner l’État pour prolonger les efforts afin que toutes les communes puissent sécuriser entièrement leur foncier", a soutenu M. Dia. 

André Tessier, représentant de la Banque mondiale, a salué des progrès significatifs et confirmé qu’un dialogue est engagé en vue de prolonger le projet. "Si le gouvernement en fait la demande, nous sommes disposés à mobiliser des ressources pour permettre au Procasef de continuer encore deux ans", indique M. Tessier.