BR de Keur Massar : Un commerçant arrêté pour une escroquerie foncière de 270 millions F CFA
Une affaire d'escroquerie foncière d'envergure vient d'être élucidée par la brigade de recherches (BR) de Keur Massar. Cette affaire, qui porte sur une somme colossale de 270 millions de francs CFA, illustre les dangers qui guettent les investisseurs dans le secteur immobilier sénégalais.
Le 12 août 2025, le commandant de la BR de Keur Massar reçoit un soit-transmis du procureur de Pikine-Guédiawaye, qui ordonne l'enquête et l'arrestation du commerçant M. Fall, visé par une plainte pour escroquerie. Hier mercredi, les gendarmes ont procédé à l'arrestation du suspect.
Une transaction immobilière frauduleuse
Au cœur de cette escroquerie se trouve une cession de droits de bail portant sur un ensemble immobilier composé de deux magasins et d'une terrasse, le tout situé dans un immeuble de Keur Massar. M. Fall avait présenté cette transaction comme un bail de 32 ans pour la somme astronomique de 270 millions F CFA.
La victime, l'homme d'affaires M. Gaye, avait accepté cette proposition d'investissement, séduit par la durée du bail qui garantissait la rentabilité de son placement sur le long terme.
Une découverte tardive, mais décisive
C'est après six mois d'exploitation des locaux que M. Gaye découvre l'ampleur de la tromperie dont il est victime. En vérifiant les documents originaux, il réalise que M. Fall ne disposait en réalité que d'un droit d'occupation de 18 ans seulement, soit 14 années de moins que ce qui avait été convenu.
Cette découverte transforme radicalement la nature de l'investissement et réduit considérablement sa valeur, justifiant le sentiment de spoliation de la victime qui avait payé le prix fort pour une durée bien supérieure.
Confronté à ses actes lors de son interpellation, M. Fall tente de minimiser sa responsabilité en invoquant une "erreur de calcul". Il se retranche derrière son analphabétisme présumé, prétendant avoir signé le protocole avec son bailleur sans en comprendre le contenu.
Cette défense paraît peu crédible au regard des sommes en jeu et de la complexité de l'opération montée. Les enquêteurs considèrent que ces explications ne suffisent pas à justifier une telle différence entre la réalité et ce qui avait été vendu.
C'est ainsi que M. Fall, âgé de 47 ans, a été placé en garde à vue pour escroquerie foncière, selon des sources de Seneweb proches du tribunal. La gravité de l'infraction, matérialisée par le préjudice de 270 millions F CFA, expose le commerçant à de lourdes sanctions pénales.
Il devrait être déféré ce vendredi devant le tribunal de grande instance de Pikine-Guédiawaye.
Mor Mbaye CISSE
Commentaires (4)
le vrai probleme c est le droit d occupation de 18ans. comment c est possible. les droits fonciers doivent etre revus dans ce pays. anarchie totale on sait qui arrange ceux qui doivent reguler
Lorsqu'on investi des dizaines de millions, on passe et signe devant un Notaire. Ce dernier fait les vérifications nécessaires sur le bien avant la transaction.
Et si c'était un Peul Sénégalais ou un Ndring!!!! On allait voir cet article rempli d'injures. Mais c'est un Fall soi disant pure souche sénégalaise. Au fait savez vous qu'il ya de nombreux Maliens Bambara qui ont adopter les noms wolofs comme Diop, Gueye, Fall... ?
Cette haine des fulbés sur les réseaux sociaux est une instrumentalisation de groupes puissantes pour brûler une partie de l'Afrique, avant en Afrique c'était les ethnies du nord majoritairement musulmans contre les ethnies du sud majoritairement chrétiens, après ils se sont attaqués aux musulmans les traitants de terroristes maintenant c'est au tour des fulbés , Ces gens reçoivent des récompenses en échanges de leurs insultes, c'est un programme pour brûler notre pays avec la complicité de nos médias
Ce pays est constitué en majorité de voleurs, truands, arnaqueurs c’est désolant les gens cherchent toujours la facilité et à faire mal aux autres ce n’est pas comme ça qu’on va se développer.
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