Si l’on en croit le secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement, la loi instituant la baisse des prix du loyer, depuis mars 2023, devrait être révisée par les nouvelles autorités. «L’ancien régime a essayé en termes de solutions, mais nous, nous sommes là avec un programme qui va reposer sur un certain nombre de dispositifs et de mécanismes», annonce Momath Talla Ndao dans un entretien paru ce lundi dans L’Observateur.
Le secrétaire d’État laisse entendre qu’il sera question de veiller aux intérêts des locataires sans léser les bailleurs. Il dit : «Je pense que c’est là où l’ancien régime avait péché. […] Nous allons mettre en place un dispositif permettant de pouvoir jouer sur des leviers tels que la TVA et d’autres mécanismes financiers dans le but de permettre aux promoteurs immobiliers de pouvoir sentir un allègement sur les impôts et taxes afin qu’ils baissent le coût du loyer.»
Les nouvelles autorités ne comptent pas s’arrêter là. «Au-delà de ces taxes et impôts, nous allons travailler sur la SN HLM, la Sicap. Ces structures vont nous permettre de pouvoir augmenter l’offre, projette Momath Talla Ndao. Car, en réalité, [la question du] loyer [concerne le] marché de l’offre et de la demande. L’État doit inonder le marché d’une offre permettant d’entraîner une réduction du coût du loyer. Sans cela, il nous sera difficile d’avoir les résultats escomptés.»
Le secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement informe que «dans un délai raisonnable, les dispositifs nécessaires seront mis en place pour régulariser de manière intelligente la question du loyer».
Le secrétaire d’État laisse entendre qu’il sera question de veiller aux intérêts des locataires sans léser les bailleurs. Il dit : «Je pense que c’est là où l’ancien régime avait péché. […] Nous allons mettre en place un dispositif permettant de pouvoir jouer sur des leviers tels que la TVA et d’autres mécanismes financiers dans le but de permettre aux promoteurs immobiliers de pouvoir sentir un allègement sur les impôts et taxes afin qu’ils baissent le coût du loyer.»
Les nouvelles autorités ne comptent pas s’arrêter là. «Au-delà de ces taxes et impôts, nous allons travailler sur la SN HLM, la Sicap. Ces structures vont nous permettre de pouvoir augmenter l’offre, projette Momath Talla Ndao. Car, en réalité, [la question du] loyer [concerne le] marché de l’offre et de la demande. L’État doit inonder le marché d’une offre permettant d’entraîner une réduction du coût du loyer. Sans cela, il nous sera difficile d’avoir les résultats escomptés.»
Le secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement informe que «dans un délai raisonnable, les dispositifs nécessaires seront mis en place pour régulariser de manière intelligente la question du loyer».
25 Commentaires
-
C’est un peu tôt pour critiquer le nouveau gouvernement, mais ce que je constate est alarmant. Au nom de quoi Sonko est logé depuis le 24 mars à l'hôtel 5 étoile King Fahad avec 50 personnes de son entourage au prix de 3 millions de francs par jour a nos frais? Idem pour Diomaye qui lui est logé à l'hôtel 5 étoiles Azalai avec un entourage de 30 personnes au prix de 2 millions de nos francs par jour, aussi au frais du gorgorlou. Pourquoi ils ne peuvent pas logés au palais, au petit palais ou chez eux? Ils commencent bien avec l'argent du contribuable, ils ont déjà pris goût au luxe. Ah oui, le pouvoir corrompt vite
Répondre
+161
-220
Signalier
Permalink
{comment_ads}Ndiago
il y a 2 semaines (09:04 AM)-
on doit commencer a penser de construire en vertical......
Répondre
+3
-2
Signalier
Permalink
{comment_ads}Reply_author
il y a 2 semaines (09:06 AM)-
c'est un peu tot pour faire des annonces de dimunition alors que l'industrie génératrice de revenue est absent de ce pays. Toute chose dite à part l'industrialisation reste un effet d'annonce
Répondre
+19
-2
Signalier
Permalink
{comment_ads}Reply_author
il y a 2 semaines (09:36 AM)Jjk
il y a 2 semaines (08:05 AM)-
Togne bakhoule motakh akhou baller yi Dale na macky sall et les apartments deviennent plus en plus cher
Répondre
+0
-0
Signalier
Permalink
{comment_ads}Reply_authorkkjh
il y a 2 semaines (08:06 AM)-
Qu'est ce qu'il y a d'extraordinaire aux mamelle?
Répondre
+38
-0
Signalier
Permalink
{comment_ads}Reply_author
il y a 2 semaines (13:43 PM)Buur
il y a 2 semaines (08:06 AM)-
Belle analyse merci. Seuls les imbéciles ne comprendont pas.
Répondre
+0
-31
Signalier
Permalink
{comment_ads}Reply_author
il y a 2 semaines (08:21 AM)-
Bonjour très bien réfléchi, c'est la meilleure et pratique solution. merci
Répondre
+76
-4
Signalier
Permalink
{comment_ads}Reply_author
il y a 2 semaines (09:37 AM)Reply_author
il y a 2 semaines (11:40 AM)Laye
il y a 2 semaines (08:12 AM)Du courage et bonne continuation
-
il faut arreter de donner nos terres aux promoteurs privés
Répondre
+57
-0
Signalier
Permalink
{comment_ads}Weuz
il y a 2 semaines (09:16 AM)l'etat doit prendre tout en charge et promouvoir les locations ventes et tenir compte des categories socio professionnelles
Zero
il y a 2 semaines (08:43 AM)Deugg
il y a 2 semaines (08:47 AM)Sans Commentaire
il y a 2 semaines (09:05 AM)Avec quel instrument tu vas inonder le marché de logements? As tu évalué les coûts pour arriver à ça? Qui va financer? Quels sont les risques de voir les acquéreurs spéculer après sur ces biens?
L'Etat dispose de faibles marges sur la politique de reduction de couts.
Ce que l'Etat peut faire c'est stopper dès maintenant la flambée du loyer d'abord
par des arretes et decrets. Sinon les prix vont continuer a progresser d'ici 1 an.
baisser les couts de construction pour relancer l'activité
les loyers baisseront mecaniquement
encadrer les prix au m2 pour les terrains
Snhlm
il y a 2 semaines (09:45 AM).
-
Tu n'as pas vu les millions d'immeubles qu'il y a à Dakar ? Ils sont deja tous pleins
Répondre
+0
-0
Signalier
Permalink
{comment_ads}Reply_author
il y a 2 semaines (16:51 PM)Birima Ingenieur Polytechnicie
il y a 2 semaines (09:54 AM)- tu ne peux pas baisser le loyer a Dakar ( kou doul yaw sakh meunouko)
- Agit sur le prix du foncier et le prix du ciment et autre materieux de contrcution
- Redonne a HN HLM et SIACP leur mission premiere (Location vente) lors de leur creation par Senghor
ingénieur Polytechnicien de plus de 10 ans exeprience au senegal
Mathiadss
il y a 2 semaines (10:01 AM)Pms
il y a 2 semaines (11:26 AM)Laitana Diop
il y a 2 semaines (11:44 AM)Participer à la Discussion