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Aminata Touré sur la baisse du prix du loyer : «La mesure sera immédiate»
La Première ministre, Aminata Touré, assure que la baisse du loyer annoncé par le chef de l’Etat mardi, lors de son adresse à la Nation à l’occasion du nouvel an, sera effective immédiatement. Aminata Touré parle d’une mesure « inédite ».
Les locataires n’attendent que l’application de cette mesure. Macky Sall avaient annoncé hier que les conclusions de la commission chargée de l’étude du dossier sont déjà sur sa table. Pour rappel, la commission a été dirigée par le Professeur et député, Iba Der Thiam qui y travaillait d’ailleurs pendant le magistère de Me Abdoulaye Wade à la tête du Sénégal.
53 Commentaires
Diatta2
En Janvier, 2014 (12:37 PM)Taf
En Janvier, 2014 (12:38 PM)Pfufff!
En Janvier, 2014 (12:38 PM)Complètement utopique de réguler les loyer par l'état, cela n'existe en nul part et ce n'est pas le rôle d'un état. An sn on invente toujours des trucs extraordinaires et on ne fait rien sauf parler. On ferait mieux de faire payer les impôts sur la propriété (la triche étant le sport national)
Folie
En Janvier, 2014 (12:40 PM)Minerve888
En Janvier, 2014 (12:42 PM)premières nécessitées pour un impact positif sur le pouvoir d'achat du citoyen, comment peut-on spéculer
sur le loyer privé quand on sait que les investissements sur les logements sociaux (sicap, hlm...)
n'existent presque plus dans ce pays ???
Qu'on ne berne pas le peuple avec des slogans à dormir debout la libre entreprise est toute aussi
valable pour l'état que pour le privé Monsieur "le lion qui dort".
Hourra
En Janvier, 2014 (12:46 PM)Verite001
En Janvier, 2014 (12:54 PM)Sachant qu'un fonctionnaire gagne en moyenne 300 ou 300 cinquante mille franc cfa,il paie son loyer a 180.000 ou 200.000 fcfa ,il lui reste quoi ??????? 170.000 ,sur ce reliquat,il doit assurer la bouffe,la scolarite des enfants si ces derniers evoluent dans le prive,doit payer l'electricite quand on sait qu'elle coute maintenant tres chere,donc son budget est pratiquement epuise,alors qu'il se doit de reserver une somme ,parce qu'on ne sait jamais quelqu'un de la famille peut tomber malade,il faudra l'emmener a l'hopital,je pense que cette mesure de diminuer le cout du loyer vient a son heure,c'est avec l'avenement des liberaux en 2000 que la speculation immobiliere a commence,je me souviens dans les 1997-98 jusqu'en 99 a l'epoque du ps ,le loyer a Dakar n'etait pas du tout chere,les prix etaient a un niveau raisonnable.
Bok
En Janvier, 2014 (12:57 PM)ils savent bien qu avec la methode des surfaces corrigées, il n y aura pas de diminution
Macky Sall A
En Janvier, 2014 (12:59 PM)Fdf
En Janvier, 2014 (12:59 PM)Malaw
En Janvier, 2014 (13:00 PM)Verite001
En Janvier, 2014 (13:02 PM)Est ce que tu peux nous dire ce que prevoit la surface corrigee???????
Iso
En Janvier, 2014 (13:06 PM)Ce serait sûrement différent si les maisons ou appartements appartenaient a l'Etat et que l'Etat de façon souveraine et libre, décidât de baisser ses propres loyers !
Or ce n'est pas!
Il est donc plus que surprenant et étonnant que des gens responsables et supposes connaître le basique, en manière de droit ou ayant des conseillers le pratiquant, puissent s'embarquer dans cette voie sans issue, no way , comme disent les anglophones!
Par contre il est tout a fait possible, selon des critères éprouvés et pratiques dans bien des pays, de codifier, et de réglementer et d'encadrer les loyers: cela se fait avec des beaucoup de paramètres comprenant, les coûts de construction, le loyer de l'argent, le coût de la vie, les zones d'habitation, le standing des habitations, les superficies des habitations qui déterminent le TOS, un taux d'occupation au sol, etc etc !
Une fois tous ces calculs faits, on déterminera alors une appréciation du prix de location d'un m2 occupe et a partir de la ,un prix de location d'une surface habitée et qui est différente d'une zone d'habitation a une autre!
Au lieu de cela, par paresse intellectuelle, et par démagogie, on veut user de ses extra ganaches de nos pouvoirs sous les tropiques: le décret, comme si le Président peut en dépit de tout, decreterce que, lui seul veut!
C'est a peine croyable!
Iso
En Janvier, 2014 (13:18 PM)On veut donc encore user de ses fameux décrets, de nos républiques des tropiques, qui permettent au Président, sans consultation de la représentation nationale, sans avis des experts compétents et dont c'est le métier, de décider de n'importe quoi au dessus de la tête des Sénégalais!
C'est a peine croyable que ce sont nos propres dirigeants , sous un manteau populaire et populiste, qui veulent ravaler notre pays, au rang de République bananière!
Ps: je précise que je ne suis propriétaire d'aucun immeuble ou villa!
Irresponsable
En Janvier, 2014 (13:22 PM)Vous ne reussirez pas a imposer aux Senegalais ce genre de mesure : les gens ont emprunte aux Banques , ils doivent rembourser le pret , et assurer un minimum de revenue pour (sur)vivre , surtout ceux qui sont ou vont aller a la retraite : tout le momde n'a pas beneficie des ..... largesses de l'Etat ! .
Cette solution est inapplicable : vous allez encombrer vos Cours et Tribumaux de proces couteux logeurs / locataires . A la fin les gens prefereront fermer leurs maisons que de les louer aux prix que vous voulez leur imposer / des locataires devront attendre a la rue que cette mesure stupide soit abrogee .
Q'attendre de '' vieux-fatigues-oppotunistes'' comme Iba Der ? C'est du populisme ridicule . Meme la Russie ( socialiste n'adhere plus a ce genre de solution ) .
Monsieur le President , essayons de chercher des solutions plus realistes et innovants pour soulager les Senegalais.
Pathaar
En Janvier, 2014 (13:24 PM)Goor Yomboul
En Janvier, 2014 (13:26 PM)Dui
En Janvier, 2014 (13:30 PM)Senegalais2
En Janvier, 2014 (13:31 PM)I'd
En Janvier, 2014 (13:37 PM)Fiche la paid aux senegalais
Sale opportunists et bavard ce mec
Baayefaal
En Janvier, 2014 (13:46 PM)Sopargni
En Janvier, 2014 (13:56 PM)Macky SALL.............DOU.....LIBERAL..........COMMUNISTE-LE...
léppe sopargnikou
léppe sopargnikou
léppe sopargnikou
Isis
En Janvier, 2014 (14:01 PM)Cette mesure ne va pas prosperer. En France même où tout est tracé, formalisé ils n'ont pas pu à fortiori dans un pays où tout est informel. La justice sera encore encombrée de dossiers car personne n'acceptera d'emprunter des millions à la banque avec des intérêts usuriers, des co^ts de construction hors normes, des locataires qui ne paient jamais comme il faut ...et de brader son bien en retour.
Silou
En Janvier, 2014 (14:19 PM)Boylébou
En Janvier, 2014 (14:21 PM)Immaginer ke le bailleur fait un pret immobilier et que les loyers servent d 'annuités.MACKY DOU DEM
Electeurs
En Janvier, 2014 (14:27 PM)Boulmich
En Janvier, 2014 (14:43 PM)Pougnar
En Janvier, 2014 (14:49 PM)Sofia Aram
En Janvier, 2014 (14:53 PM)Eskey
En Janvier, 2014 (14:56 PM)Oep
En Janvier, 2014 (15:24 PM)- encourager les cadres/revenus moyens à pouvoir construire hors de dakar intra muros (diamniadio, ndiass)
- delocaliser les structures publiques dans ces zones
- encourager les domaines industrielles dans ces memes zones
Mis à part cette stratégie à long terme, je crains que cela ne soit qu'un vœu pieux de baisser par loi les loyers.
Macky Laniouwokh
En Janvier, 2014 (15:35 PM)Les oiseaux de mauvaise augure que sont les brigands du PDS ont finit dans leur dernier soubresaut par boucler leur gueule ,parce qu'ils savent que Macky Sall Président de tous les Sénégalais n'a peur de rien et rien ne peut le desarçonner.Un Pur Sang Vive Macky Salll
Sénégrandegueule
En Janvier, 2014 (15:46 PM)X
En Janvier, 2014 (16:24 PM)Leuk
En Janvier, 2014 (17:21 PM)Fans
En Janvier, 2014 (17:39 PM),, il faut pour les loyers demander a tous les locataires de declarer les loyers qu ils paient et qui sera detuctible des impots a payer ,,
2,, que les priprietaires qui ne declarent pas les locations encaiissees soient taxes d office ,,
3 qu il ait un bareme par zone ,, et que si un proprietaire louer au dessus du bareme le locataire peut saisir les domaines qui viendront faire une surface corrigee et le locataire ne paie plus le loyer jusqu a l extinction du trop percu par le locataire qui en aucune fACON NE POURRA EXPLSER OU RESILIER LE CONTRACT ,,
4 SI LE PROPRITAIRE NE RESpecte pas les normes hygienes il recevera une amende des services DHYGENE,
5 ,,, les proprietaires sont tenus de faire des declarations des loyers recus ,,
tous les loyers doivent faire l objet de contrat
6,,, cux qui ont des prets bancaires peuvent s approcher de leur banque pour une prolngation du delai de remboursement ce qui constitue un allegement du taux d interet
pour les nlles constructions l etat va faire baisser le cout aux m2 du terrain ,,
7,, l etat va baisser les taxes sur les materiaux et materiels de constructions
8 ,, l etat va faire baisser les taxes sur les frais d enregistrement aussi bien les frais notariaux ,,
9 l etat va supprimer les cautions d abonnement en electicite qui est un vol de la compagnie d electicite
10 ,, qu avant que la compagnie d electricte ou des eaux interviennent le proprietaire doit fournir un recepisse fiscal de declaration d existence de l immeuble ou du terrain et le cout m2 du terrain ou de l immeuble conforment au bareme de la zone ,, ce qui est avere c est que 80% des propritaires ne declarent pas leur revenu foncier donc ne paient pas d impot ce qui n est pas possible dans les pays modernes
11,, tout pelerin soit pour la mecque soit pour rome doit presenter un quittus fiscal avant l acquisition de son passeport ceux qui ont des questions a poser seront les bienvenus
Ngourou
En Janvier, 2014 (17:49 PM)cherayou loyer yi dakar rek la,te dakar rek dou senegal
kone melnani xamouleen foleen di commencer
bougn decentraliser ben loyer dotoul cher
SUNU POLITICIEN YI, SEN POLITIQ BI YEUP PATTE D´OIE LA YAW
MANE DAL FIMAYE SENTOU SENEGAL,BA LEGUI GUISSOUMACO
Fans
En Janvier, 2014 (18:05 PM)11,,, l etat doit exjger que les pelerins pour la mecque ou rome soit munis d un quittus fiscal car le paiement d impot est un devoir et tout le monde doit etre soumis a cette loi , commentt comprendre qu un cityen depense 3000000 pour le pelerinage et qui ne paie pas un sou d impot ,, si le billet est paye par un autre il faut que le payeur presente son quittus fiscal du senegal ou du pays de residence il faut etre serieux il y a des gens qui encaissent des millions et qui ne paient rien ,, pour ceux qui ne travaillent pas ils et qui louent des appartements doivent faire des declarations de revenus ,,, l impot minimun fiscal pour les chmeurs ne doivent pas depasser 2oo francs par an tout cityen doit s acquitter de l impot minimun fiscal ,, excusez mo pour les erreurs de saisies ,, ou fautes d inattention,,ou omission,, pour tous ceux qui ont des questions a poser sont les bienvenus a google ,, mais ne suis qu un fans qui donne sa contribution ,, ne pretends etre plus imbu que vou des questions fiscales merci de m avoir compris
Urgent NumÉro Police MÉdina
En Janvier, 2014 (18:13 PM)Fans
En Janvier, 2014 (18:14 PM)Beugdakar
En Janvier, 2014 (19:23 PM)Kit
En Janvier, 2014 (19:25 PM)Modou Modou
En Janvier, 2014 (21:24 PM)Je suis proprietaire de maison j'ai mis 10 ans de dur labeur en europe ds le froid pr l'acquerir.donc on nous a rien offert comme toi .les terrains k pere wade t'a offert.
Ns comptons sur la location pr survive une fois de retour au pays .puisque le gouvernement pr recuperer les taxes k ns avons verser ici en europe.
On est periode de crise et plus de travail ici en europe. Pr consoler la population diminue les denrees de premiere necessite comme huile sucre riz lait etc et offre des terrains maisons 2000 c'est insignifiant pr une population de12 millions .
Au lieu de demander aux gens de baisser le prix de la location .c'est mettre tt le monde ds la precarite
Hehoo
En Janvier, 2014 (21:57 PM)Cheikh
En Janvier, 2014 (23:42 PM)Sans Espoir
En Janvier, 2014 (00:55 AM)Sadjebi
En Janvier, 2014 (01:01 AM)Séff De Kartié Mbott-nord
En Janvier, 2014 (03:41 AM)-léégui nguène beugueu lannati?
NIOO LANK!
Borom Keur
En Janvier, 2014 (07:38 AM)Republic
En Janvier, 2014 (09:11 AM)Beaur
En Janvier, 2014 (09:18 AM)louent des chambre à 25000f alors que ces chambres ne peuvent contenir un lit et une armoire.
Diamm
En Janvier, 2014 (11:15 AM)Toto
En Janvier, 2014 (12:11 PM)savent ils qu une personne qui possedent deja un logement n a pas droit a un logement social hlm ou sicap
s ils en possedent c est qu ils ont triche pour speculer sur le dos du pauvre sans relation qui va payer ce logement a sa place pendant des annees ; alors mettre de l ordre dansx le secteur est une mesure necessaire qui va booster l economie car le pauvre gorgorlu va y gagner en pouvoir d achat pour supporter le cout eleve des denrees exportes dont on ne ne peut pas maitriser le prix et cela va decourager les speculateurs
DEja certains proprios bien places ont anticiper sur ce"tte baisse en denoncant certains bails ou en augmentant le prix des logements vides mais ils vont avoir des surprises car dans le projet de loi tout locataire pourra saisir une commission d expert pour reevaluer le prix de son logement en fonction de la surface corrigee et le proprio qui a surevalue son logement encourt une amende en plus des frais de procedures seront a sa charg e
mieux vaut louer au juste prix suivant les possibilites economiques du locataire que de surevaluer son logement
de le donner' a quelqu un qui paye trois mois et qui ne payent plus pendant des annees pour que le contrat se termine au tribunal
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