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Baisse des prix du loyer, hausse des plaintes et complaintes des locataires

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Baisse du prix des loyers

Trois ans après son adoption, la loi sur la baisse des prix du loyer n’a pas atteint les objectifs visés. « Le bilan reste très négatif », selon Élimane Sall, le président de l’Association des locataires du Sénégal. Pourtant, souligne-t-il, cette mesure sociale « aura été la plus révolutionnaire » de la présidence de Macky Sall.

Selon Sall, « les nombreux contentieux nés des refus de respecter la loi au tout début (entre 300 et 400 cas par jour), les menaces et autres plans muris par des bailleurs dont certains ont atterri à la police, à la gendarmerie ou, plus loin, à la justice » sont la preuve que cette loi n’a pas été efficace.

Il pointe l’absence de « mécanismes de suivi, de contrôle et de sanction installés de façon pérenne pour l’effectivité de cette norme visant à baisser le loyer ». (Source : La Tribune)



15 Commentaires

  1. Auteur

    Anonyme

    En Août, 2016 (10:48 AM)
    Faut arrêter ce président qui a eu sa propre maison que tard dans sa vie, ne devrait pas imposer un prix à des propriétaires dont certains ont contracté de lourds crédits bancaires pour construire. Diminué le prix si lo mom.
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  2. Auteur

    Anonyme

    En Août, 2016 (11:07 AM)
    Un gouvernement qui se respecte peut mettre des taxes sur l'immobilier et apres aider les gens qui ont besoin. Dans un pays libèral comme le notre, pour acheter, construire une maison il faut beaucoup de sacrifices. Par contre beaucoup de gens prèfèrent les belles voitures, portables....
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    Auteur

    Anonymal

    En Août, 2016 (11:11 AM)
    Loi précipitée et irréfléchie. Les propriétaires ont très vite trouvé la parade.
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    Auteur

    Anonyme11

    En Août, 2016 (11:13 AM)
    salut les copains intello de la toile. et si l'on prenait un peu de temps pour discuter d'un phénomène en vogue qui nous interpelle tous. dites, avez vous remarquer ou pris le soin de noter que désormais et depuis quelques années, nos medecins ne passent que trop peu de temps dans les hôpitaux. le reste du temps se passe en cabinet. si non, lorsqu'ils consultent en cabinet, la consultation est payante. vous comprenez, ils sont formés au moins huit ans à la solde du contribuable, travaillent dans des locaux publics , avec parfois du matériel public et tout cela ne me dites surtout pas que m. le pr, mme la ministre de tutelle et autres ne sont pas informés... a moins qu'ils ne vivent sur une autre planète... tout est possible même si cela paraît curieux. dans ce cas osons sonnez l'alerte , avant que ne sonne le glas... les patients meurent dans les hôpitaux, faute de moyens ; pas parce qu'il n'y a pas de medecins; mais plutôt parce que il n'ya plus de medecine publique. la medecine publique se meurent de sa propre mort au profit de la publique, celle des riches. pensons y et sauvons pendant qu'il est encore temps la medecine publique. salut.

    aidez nous mme le ministre, nous mourrons à petit feu.

    ceci est une note ouverte à mme le ministre de la santé.

    journalistes , aidez nous...
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    Auteur

    Anonyme

    En Août, 2016 (11:29 AM)
    Avis de recrutement 2016-2017



    La société Great Wall Motors lance au titre de l’académie

    2016-2017

    un recrutement en recherchant des gents qui ont au moins un diplôme

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    Auteur

    Anonyme

    En Août, 2016 (12:06 PM)
    le loyer est plus chér que jamais. une simple chamnre a 50000f c inadmissible. on ne peut trouver une deux piéces à moin de 100000f. population bi sonounagnou torop way. location bi cher na trop et en plus les propriétaires ne loue qu'aux etrangers :taala_sylla:  :taala_sylla: 
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    Auteur

    Locataire Appauvri

    En Août, 2016 (12:46 PM)
    moi je suis dans un studio à fadia qui coutait 90 000 avant la loi . quand on a appliqué la baisse de 29% l'agence immobiliere a accepté ; mais dès que le locataire a quitté pour des raisons personnelles , le bailleur a ramené le prix de 90 000

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    Auteur

    Anonyme

    En Août, 2016 (13:13 PM)
    en tout cas nous les locataires nous sommes beaucoup plus fatigués la location est devenue plus chère nous avons beaucoup de difficultés au lieu de baisser les loyers c'est augmentation comme il n' ya pas de suivi c'est pas la peine Dieu sait cela nous a posé des tas de problèmes et le gouvernement ne subit les conséquences mais nous locataires.En tout le Président qu'il le sache ou non nous sommes très très très fatigués je parle au fond du coeur. Par la grace de Dieu je demande au Président de nous aider
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    Auteur

    Frac

    En Août, 2016 (13:13 PM)
    C'est un gouvernement de buzz, il prend des mesures pour tromper les populations
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    Auteur

    Anonyme

    En Août, 2016 (17:21 PM)
    Cette loi a été mal faite. Aucun garde fou n' été mis en place pour contraindre les bailleurs à respecter les nouveaux tarifs. Au tribunal régional de kaolack comme à la cour d'appel, les juges ont donnent raison aux bailleurs qui ont demandé à récupérer leurs biens immobiliers (maison ou appartement) pour occupation personnelle (un prétexte pour ne pas appliquer la loi).
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    Auteur

    Aladji Ndiaye

    En Août, 2016 (17:40 PM)
    KOU MAYEE LOO MOOMOUL BEUGO DIAM!^D ICI PEU AVEC LA CONJONCTURE DIFFICILE ;ET L INJUSTICE DONT TOUT LE MONDE PEUT TEMOIGNER LES BAIILLEURS ET LOCATAIRE VONT S ENTRETUER:
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    Auteur

    Anonyme

    En Août, 2016 (21:18 PM)
    Je pense que la solution est de mettre en place un programme d'habitat à grande échelle . Construire des cités entières et proposer les apparts en location vente.

    Cela se fera sûrement dans le moyen ou long terme mais c'est la solution durable. Permettre à chaque sénégalais de se loger convenablement pour ainsi échapper à des loyers chers ainsi que d'une villa hors de prix pour certains d'entre nous.  :fbcool:  :fbcool: 
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    Auteur

    Anonyme

    En Août, 2016 (09:16 AM)
    SERIGNE FALLOU AURAIT DIT QUE K EUR DEGNOUKOY MOM REK KOUY LOUWE KEUR DEFA YESS !!!
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    Auteur

    Non

    En Août, 2016 (12:10 PM)


    il est tout sauf un bon président suis certain que si le Pdt Wade était battu par n importe quel personne dans l'opposition les chose n'aller pas ce passe ainsi il est induit en erreur par je sait pas par qui mais on peut dire que les choses vont a la dérives
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    Auteur

    Cathy

    En Août, 2016 (17:32 PM)
    les loyers sont devenus plus chers, je suis à la recherche d'un appartement et je vois que les anciens tarifs sont applliqués et meme plus chers.



    Notre bailleur qui avait accepté la diminution fait une mauvaise gestion pour nous pousser à sortir plus de lampes dans les couloirs, eau à compte goutte ( allume la pompe quand il veut), eau verte car stokée dans un reservoir sale etc...



    Il se murmure qu'il va nous déloger pour cause de travaux pour appliquer les anciens tarifs



    J habite à Hlm Grand yoff.



    j'ai un salaire d'environ 200 000 FCFA , soutien de famille , et j'arrive pas à trouver un appartement de 100 000 FCFA comme ce que je paie à present.



    c'est impossible.



    Il faut créer un organe de controle de la baisse du loyer avec pouvoir de sanction immédiate des bailleurs.



    Mettre des prix pour chaque quartier et impliquer les mairies et la police dans le respect des loyers.



    Merci
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