Baisse des prix du loyer : les Sénégalais seront fixés ce mercredi

18 Commentaires

1. 

   Goor Fir

   En Février, 2023 (09:38 AM)

   Appliquez messieurs appliquez on attend que ça. 
   
   Un grand pas pour le pays. 
   
   Nice 

   Répondre +74 -9

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   • 

     Reply_author

     En Février, 2023 (10:04 AM)

     CA sera un frein terrible pour les investissements dans l'immobilier et la construction de nouveaux logements alors qu'il en manque cruellement.*
     Une décision absolument irréfléchie. LA démagogie tue

     Répondre +133 -402

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Goor Fit
En Février, 2023 (09:40 AM)
Appliquez messieurs appliquez.

Et donner les numéros pour dénoncer les futurs bayeurs recalcitrant. 

Peace à vous 

Au moins ça. Nice 
Répondre +96 -18
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En Février, 2023 (09:44 AM)
Est ce qu'on va pas rejoindre Apr sakh😎
Répondre +81 -23
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Gorogorlou
En Février, 2023 (09:57 AM)
C'est trop facile de baser sa propre politique sur la tête des propriétaires ! Alors moi je me présenterai aux élections pour dire que les locations se payeront une fois chaque trois mois au prix du mois de location ainsi tous les locataires du Sénégal voteront pour moi et je vais battre même LE PRÉSIDENT SONKO.

Wa salam 
Répondre +12 -0
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En Février, 2023 (10:03 AM)
Pendant ce temps, le Woyofal a augmenté de plus de 30%. Demandez aux bailleurs de réduire la location et du côté de l'Etat tout augmenter est d'un cynisme inouï. 
Répondre +10 -0
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Waxdeug
En Février, 2023 (10:12 AM)
Les maisons n'appartiennent pas à l'état qui doit être juste. Merci d'éviter la dictature !
Répondre +14 -0
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• 

  Reply_author

  En Février, 2023 (12:12 PM)

  C sont les bailleurs qui font la dictature. LES LOYERS a Dakar sont les plus élévés d'Afrique. 

  Répondre +7 -20

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En Février, 2023 (10:38 AM)
On augmente l'électricité,le gazoil et l"essence après on force une baisse chez un  propriétaire qui peut-être n"a que ça pour vivre.

 
Répondre +2 -0
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En Février, 2023 (10:42 AM)
En tant que bailleur je n'ai pas augmente mes loyers depuis 5 ans pour des raisons sociales. J'ai fait une surface corrigee recemment et je perdd beaucoup d'argent tous les mois vu que je prefere maintenir des loyers bas afin d'etre sur d'etre paye tous les mois. Avec cette baisse de 20% en dessous de 300 mille de loyer mensuel , le message qu'on donne aux bailleurs et de tout faire pour augmenter les loyers afin d'echapper a la tranche des 20%. J'ai deja parle a mes locataires qui ont tous une copie de leur surface corrigee et ils savent tous qu'ils paient deja entre 100 et 150 mille francs en dessous des prix du marche. Cette loi est prejudiciable pour les bailleurs et les locataires car il y aura des conflits, des preavis d'expulsion  etc... La plupart des bailleurs vont demander aux gens de quitter avec un preavis legal de 6 mois et des que le locataire va sortir les prix vont augmenter. l'etat aurait pu gerer cela autrement au lieu d'opposer les Senegalais les uns contre les autres. Au Senegal les locataires sont tres bien proteges par la loi au point que meme s'ils ne paient pas c'est quasiment impossible de les sortir. J'ai eu un cas qui a dure 2 ans et il est parti en me devant des millions impayes et malgre mes demarches au tribunal je n'ai rien recu.

Ce probleme est tres seireux et si on n'y prend garde certains bailleurs riches risuqnt meme de faire sortir tout le monde et laisser leurs immuebles vacants comme certains le font en France.  I lfaut signaler que les locations de 500 mille par mois et plus appartiennent presque toutes aux gens du pouvoir voila pourquoi ils ont mis 5% de baisse seulement de ce n'est pas juste.

Apres cette loi je ne ferai p;lus de social et je prefere vendre mon immeuble que de perdre de l'argent tous les mois
Répondre +74 -0
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Propriétaire
En Février, 2023 (10:54 AM)
L'etat n'a aucun pouvoir pour me contraindre en tant que proprietaire à baisser le prix de mes loyers. Lorsque j'acheterais mon terrain, aucune aide de l'état, lors de la construction aucune aide de l'état, quand je paye mes charges aucune n'aide de l'état, quand je paye ma redanvce aux impots et domaine aucune aide l'état. Sachant que les infrastructures liés aux canalisations, égoux et pavage des routes ne sont pas au rendez-vous. Pour tous ses arguments, je ne vais pas respecter la décision prise par l'état pour liée à la baisse des loyers. Si un locataire veut me l'imposer, je le sors de mon logement au motif des travaux et j'applique la hausse sur le prochain locataire afin de toucher le même prix tous les mois.

A Bon entendeur ! Salut !
Répondre +32 -8
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En Février, 2023 (11:17 AM)
Il y a beaucoup de démagogies sur cette demande de baisse des loyers. Il me semble que les bailleurs ont pris des crédits au près des banques pour construire. Est-ce qu'il sera demander aux banquiers de baisser les mensualités (donc lde baisser le coût de l'argent)? Baisseront-t-ils le coût de la construction? On ne peut pas faire supporter aux bailleurs, les manques de décisions de l'état. Je pense, qu'il faille plutôt fixer un prix au mètre carré et vérouillé la progression de cet indice chaque année (afin d'éviter les spéculations). D'arrêter de payer des indeminités de logement forfaitaires, mais plutôt, rembourser chaque fonctionnaire, chaque employé par rapport au loyer réellement payé et de fixer un plafond à ne pas dépasser. En tout cas, il faut mener une refléxion globale sur ce problème de loyer (qui ne se pose pour l'essentiel, que dans la région de Dakar), et trouver une solution pérenne .
Répondre +0 -0
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Locataire
En Février, 2023 (11:21 AM)
S ils ont fait des prets bancaire c'est leur problème pas le nôtre.

Nous aussi on a des prêts à payer en p'uq de la location.

Que chacun s'occupe de ses problèmes.

Dans la tête du bayeur c'est le locataire qui doit payer ses prêts mdr une tete de fou quoi.

Etat en avant laisser les prix en l'état, voilà la forfaiture 

Bye 
Répondre +19 -0
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En Février, 2023 (11:28 AM)
Bon je vois qu'il y a beaucoup de propriétaires qui réagissent il faut rappeler que si la baisse du loyer a déjà été appliquée au locataire lors de la dernière loi sur la baisse du loyer elle ne s'appliquera pas à ce dernier pour cette nouvelle mesure de baisse du loyer 
Répondre +0 -1
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En Février, 2023 (11:47 AM)
C'est grâce aux locataires que vous pouvez manger sale bayeur, fermer vos sales maisons et on verra bien.

Espece de baygon
Répondre +5 -24
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En Février, 2023 (11:52 AM)
Fermer vos maisons et toutes les agences qui sen occupe, on verra bien qui va rester des mois sans salaires mdr. 

Et pendant ce temps d'autres bayeur loueront leur maison. 

Wa salam 
Répondre +10 -18
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Tyma
En Février, 2023 (12:20 PM)
oui parce que l etat nous a donne de fonds pour construire nos maisons si vous voulez des militants c est pas comme ca ne melangez pas locataires et bailleurs
Répondre +6 -0
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Fumisterie
En Février, 2023 (12:22 PM)
Encore une vaste fumisterie.le problème c'est de réorienter le budget sur les ménages et entreprises et arrêter l'hémorragie financière vers les détournements et la gabegie.
Répondre +7 -4
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Olivier Durant
En Février, 2023 (18:39 PM)
Cette mesure ne présente aucune équité et elle est totalement injuste. Beaucoup de propriétaires sont honnêtes en proposant des prix adaptés aux citoyens de la classe moyenne. Les sénégalais boivent savoir que partout dans le monde les logements privés sont légèrement plus élevés que les HLM. L'état senegalais a laissé les propriétaires prendre la responsabilité de loger les citoyens dans des logements décents. Un état qui n'est pas responsable, qui construit par exemple un stade hors de prix tout en sachant pertinemment que cette argent pourrait changer la vie de milliers de Sénégalais. Les investisseurs honnêtes  et justes prennent un risque important en misant sur le marché immobilier, bien souvent ils sont patients et fiables. La bulle inflationniste a été créé par les politiciens incompétents, incapables de fournir des indices afin de donner une feuille de route aux investisseurs. Dakar est l'archétype de cette situation rocambolesque où des appartements vendus au même prix qu'à Paris Barcelone New York...
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En Mars, 2023 (12:35 PM)
B­­o­­n­­j­­o­­u­­r, j­e m'a­p­­p­e­­lle Alisa, j'ai 21 a­ns) Dé­­bu­­­t du mo­dè­­­le S­­E­­X­­E 18+) J'a­­­ime êt­re pho­­to­grap­­­hi­ée n­­­u­­­e) V­­­e­­u­i­l­lez no­­ter me­­s phot­­­os à l'adr­­esse su­­­i­va­­­nte ->>> W­­­W­W­­.­­X­2­­1.­­F­­U­­­N id05876353
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