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Construction d’un R+6 sur la Corniche : La DSCOS à la peine face à un milliardaire

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Construction d’un R+6 sur la Corniche : La DSCOS à la peine face à un milliardaire
Suite à la découverte de plusieurs violations, la Direction de la surveillance du contrôle et de l’occupation du sol (DSCOS) a fait arrêter à 2 reprises les travaux d’un immeuble R+6 que le milliardaire Moustapha Ndiaye est en train d’ériger sur la Corniche-Ouest.

Pour le premier arrêt, Libération rappelle que c’est au cours d’une patrouille que l’attention de la DSCOS a été attirée par une construction « hors norme » selon ses mots, sur la Corniche. Une découverte suivie d’une visite des lieux effectuée le vendredi 22 janvier 2021, afin de contrôler et de vérifier la légalité des travaux en cours.

Ce constat sera fait : Les travaux ont été autorisés par arrêté n°0019/Cmsc en date du 27 janvier 2020 de la Commune de Mermoz - Sacré Cœur, approuvés par le Sous-préfet des Almadies par arrêté n°069/Aa/Spa, en date du 29 janvier 2020. « Cependant, la confrontation des plans autorisés par rapport à l’ouvrage en cours d’édification a permis de constater une non-conformité : Des pans de murs non autorisés ont été rajoutés au bâtiment », signale la DSCOS dans un compte rendu dressé le 3 novembre 2021 à l’Agent judiciaire de l’État (AJE).

Une sommation d’arrêt des travaux n°37/Bzd/Dscos en date du 22 janvier 2021 sera servie à Assane Seck, le représentant du propriétaire du chantier et

Mais, l’arrêt des travaux ne durera que 2 mois, souligne le journal. Lequel ajoute que le même Assane Seck se présentera avec de nouveaux plans autorisés pour le même chantier mais modifiés par le Commune de Mermoz – Sacré Cœur par arrêté n°00045/Cmcs, en date du 25 mars 2025 et approuvé par le Sous-préfet des Almadies par arrêté en date du 2 avril 2021. La DSCOS a aussi autorisé la reprise des travaux suivant une lettre de levée de la sommation datée du 12 avril 2021.

Mais, en poursuivant leurs investigations sur le règlement d’urbanisation dans la zone, les agents de la DSCOS tombent sur le plan approuvé du lotissement du Tf 5725/Dg et du domaine public maritime Fann – Corniche Ouest où se situe la parcelle mais aussi l’arrêté n°001589/Muh/Dua, en date du 9 février 1988, le rendant exécutoire, et constatent « une violation des textes de base ayant abouti à des constructions non conformes de zone. »

Alors que les dispositions du règlement d’urbanisme dans cette zone limitent les constructions à un rez-de-chaussée (rdc) plus un étage, le bâtiment en cours de construction comprend un sous-sol, un Rdc et 6 étages, détaille la source. Une situation due au fait que « les services ont voulu couvrir les irrégularités d’extensions constatées lors de notre premier contrôle », note la DSCOS. Qui a de nouveau ordonné l’arrêt des travaux.

Suite à une réquisition du directeur général de l’urbanisme et de l’architecture, Oumar Sow, la DSCOS a ainsi répondu : « Les travaux en cours à 50 % d’exécution du gros œuvre se présente en excroissance dans la zone, crée une dysharmonie urbaine et agresse le droit des tiers. »

Aussi, a-t-elle préconisé l’annulation de l’arrêté de surélévation qui n’avait pas encore été exécuté et le maintien de la première autorisation à R+4 mais aussi la saisine du maire de Mermoz – Sacré Cœur pour annuler sa deuxième décision. Ce que la Mairie a fait avant que la Cour suprême ne rejette tout, souffle le journal.



18 Commentaires

  1. Auteur

    Therese

    En Janvier, 2023 (08:45 AM)
    français calamiteux puréééeeee
  2. Auteur

    En Janvier, 2023 (08:47 AM)
    Barth et le littoral 
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    Auteur

    En Janvier, 2023 (08:49 AM)
    c'est difficile à dire , et certains soi*disant nationalistes vont vous insulter , mais ce pays a atteint un niveau d'anarchie , d'indicipline , de laxisme de corruption et d'incompetence tel que je ne vois aucun sénégalais qui puisse le redresser tous des incapables, il faut confier ce pays aux français une bonne fois pour toute et devenir une region française.
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    • Auteur

      Reply_author

      En Janvier, 2023 (11:28 AM)
      J'ai toujours pensé comme vous on doit remettre les papiers du Sénégal à la France ou au Maroc puisqu'on est des incapables imbéciles 
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    Auteur

    En Janvier, 2023 (09:01 AM)
    ou est Barth littorale
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    Auteur

    Golum

    En Janvier, 2023 (09:03 AM)
    En effet mon cher, on serait mieux si ce bled avait été dirigé par les francais. Ns sommes si corrompus qu'on s'en cache meme plus. Au moins avec le colon, on aurait eu le minimum pour vivre décemment, hopitaux, universités, administration, justice de renom et des citoyens égaux. madiambal diagne s'enrichit comme il veut sur le foncier du pays, des fonctionnaires avec des salaires de moins d'un 1 million xof construisent des batisses qui avoisinent le milliard, moustapha ndiaye et tant d'autres du systéme font ce qu'ils veulent...
    Auteur

    Daya

    En Janvier, 2023 (09:07 AM)
    Et le complexe immobilier de plusieurs étages r+8 sur la plage de la corniche en face de l'école américaine? Si cela ne gêne pas la dscos ou les autorités, on peut laisser l'anarchie s'installer et chacun faire ce qu'il veut 
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    Auteur

    Dou

    En Janvier, 2023 (09:58 AM)
    Rassurez moi, c'est pas Barth qui a donné ces autorisations ? Si c'est le cas je suis très déçu.
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    Auteur

    Ano

    En Janvier, 2023 (10:38 AM)
    Le maximum, c'est R+1. Pourtant ya des bâtiments plus élevés déjà construits sur la corniche si je ne me trompe. Est-ce la raison pour laquelle il y a entêtement à ériger r+6?
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    Auteur

    En Janvier, 2023 (10:53 AM)
    Peut-on avoir le nom du maire qui a donné l'autorisation au milliardaire de construire à cet endroit ?

    Le nom du sous-préfet aussi.

    Y'a- t-il eu corruption ?

    L'article ne nous dit pas si ce maire est l'APR ou de la MEUTE. 

    C'est important !
    Auteur

    Kassem Diop

    En Janvier, 2023 (11:40 AM)
    chers amis un SEUL et UNIQUE EXEMPLE : HOPITAL PRINCIPAL qui était un bijou, un modèle en Afrique de l'OUEST ; qu'en est il advenu ; allez voir dans quelles conditions on y travaille maintenant. Wou salam
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    Auteur

    Anonyme

    En Janvier, 2023 (12:38 PM)
    la SERTEM fait pire en construsant un immeuble directement sur la plage derrière l'olympique club et rien n'a pu les arrêter...
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    Auteur

    Anonyme

    En Janvier, 2023 (14:40 PM)
    quand la dscos porte presse, il ya lieu de sinteresser sur les vraies motivations.

    la DSCOS ne peut pas outrepasser ses pouvoirs.
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    Auteur

    En Janvier, 2023 (14:40 PM)
    avez une hépatite B chronique avec une charge virale de 200 depuis plus de 5 ans et qui a entraîné une cirrhose du foie.  J'ai été guérie avec les produits à base de plantes du Docteur Nelson Salim.  Je suis tombé sur ses annonces sur cette page avec des séries de témoignages.  J'ai décidé d'essayer le phytothérapeute et j'ai passé une commande pour ses produits que j'ai reçus à mon adresse via DHL - service dans les 4 jours, et avec ses instructions, j'ai utilisé le produit pendant 21 jours.  Après avoir terminé les traitements à base de plantes selon les directives du phytothérapeute, j'ai effectué un test d'hépatite et mon résultat était négatif, sans aucune trace du virus dans mon sang.  Je le recommande à toute personne atteinte de VPH, fibrome, arthrite, prostate, herpès, MPOC, psoriasis.  Ses infos.  E-mail;  [email protected]

      ajoutez-le sur le texte WhatsApp : +212711099960
    Auteur

    Domaine Public Maritime

    En Janvier, 2023 (16:56 PM)
    Le Domaine Public Maritime (DPM) du littoral de Dakar va de Hann, avec sa baie polluée à Diamalaye, en passant par la baie de Anse Bernard, le Cap Manuel, la Baie de Ngadié, de Soumbedioune, ainsi que toute cette frange côtière allant de Sombédioune aux localités de Ouakam Ngor et Yoff.

    Puisque ces faux nouveaux riches alternoceurs fabriqués par Wade et Macky (qui leur ont attribué des marchés de grès à grès) ont saccagé toutes nos terres sur nos Corniches des Almadies à Guédiawaye, il faut organiser des commados pour aller dynamiter toutes ces constructions sauvages et reprendre nos Corniches qui font partie du Domaine Public Maritime qui est inaliénable et imprescriptible, ce qui veut dire que tout document contraire à ce régime n’a pas plus de valeur qu’une feuille morte.

    Ces alternoceurs usurpateurs parviennent à corrompre des fonctionnaires des Impôts et Domaine pour obtenir des titres fonciers et des permis de construire sur des assiettes appartenant au DPM (Domaine Public Maritime). La bonne nouvelle pour les sénégalais est que toutes ces terres spoliées seront récupérées et restituées à l’État du Sénégal « le domaine public est inaliénable et imprescriptible » (article 9 du Code du domaine de l’État) mais aussi tous les corrompus qui ont permis cette occupation frauduleuse seront sévérement punis et foutus en prison.
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    Auteur

    En Janvier, 2023 (11:34 AM)
    R+6 !

    Barth pourra enfin se loger et arreter de squatter chez son père ?

    C'est une bonne chose
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    Auteur

    En Mars, 2023 (10:56 AM)
    B­­­o­n­j­­o­­u­r, j­­e m'a­­p­p­­­e­­­lle Alissia, j'ai 21 ans) Dé­bu­­­t du mo­­­dèle S­­­E­­X­­­E 18+) J'a­­­ime êt­­re photo­­­grap­­­hiée n­­­u­e) Veuil­­­lez noter me­­­s phot­­­os à l'adr­esse su­­iva­­­nte >>> W­W­W­­­.­­X­­2­1.­F­­U­­N
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    Auteur

    En Mars, 2023 (11:43 AM)
    B­o­­­n­­­j­­­o­­­u­­r, j­e m'a­­p­­­p­­­e­lle Alisa, j'ai 21 a­ns) Dé­bu­­­t du mo­­­dè­­le S­­­E­­­X­­­E 18+) J'a­ime êt­­­re pho­to­­grap­hi­­ée n­­u­­e) V­­e­­­u­­­i­­l­lez no­­ter me­­s phot­­­os à l'adr­­esse su­­­i­­va­nte -> W­­­W­W­­­.­­X­­2­­­1.­­F­U­N id05537150
    Auteur

    En Mars, 2023 (12:36 PM)
    B­o­­­n­j­o­u­­­r, j­­­e m'a­p­p­e­­­lle Alissia, j'ai 21 a­ns) Dé­­bu­­t du mo­­­dè­le S­­­E­­­X­­E 18+) J'a­­­ime êt­re pho­­to­­­grap­­­hi­­­ée n­­u­­­e) V­­­e­­­u­­­i­l­lez no­­ter me­­s phot­­os à l'adr­­esse su­i­va­­nte - W­­W­W­.­­­X­2­1.­­­F­­U­N id03022423
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