Logement au Sénégal : Saliou Dramé dénonce "un théâtre à ciel ouvert"
Alors que le gouvernement de Bassirou Diomaye Faye et Ousmane Sonko s’est engagé à incarner une rupture profonde avec les pratiques du passé, le secteur du logement social semble échapper à cette dynamique. Entre promesses inflationnistes, opacité des décisions et confusion institutionnelle, les signaux d’alerte se multiplient.
Saliou Dramé, le directeur général de IMMOSEN et spécialiste du développement local, tire la sonnette d’alarme. Il dénonce une gestion qu’il qualifie de « théâtre à ciel ouvert », marquée par « une succession de gesticulations, d’annonces contradictoires et d’actes de pure politique politicienne ».
Un déficit connu, une stratégie floue
Le Sénégal fait face à un déficit de 500 000 logements. Ce chiffre, largement reconnu, incarne l’ampleur du défi. Pourtant, la réponse gouvernementale reste confuse. Dramé pointe « une inflation rhétorique, sans feuille de route lisible », qui discrédite la parole publique. Il rappelle que « l’ambition affichée est passée de 100 000 logements à 300 000, puis à 500 000 », sans qu’un plan directeur clair ne soit publié.
Opacité et favoritisme
L’annonce de 12 000 projets et de 20 promoteurs « triés sur le volet » suscite des interrogations. Dramé questionne : « Sur quels critères techniques et financiers précis ? Avec quelle grille de sélection objective et publique ? » Il dénonce une méthode qui « rappelle fâcheusement les agréments opaques d’un autre âge » et regrette que « l’ancienne CAPIP ait fait beaucoup mieux, malgré les ratés des toutes dernières années sur Daga-Kholpa ».
La transformation de la CGIS en CDC Habitat est, selon lui, un exemple de dérive. « Détournée de sa mission première de financement du logement social, elle se mue en promoteur concurrent », affirme-t-il, ajoutant que cette posture « fait une concurrence déloyale à la SICAP, à la SNHLM et au secteur privé ».
Des modèles dépassés qui persistent
Dramé critique également la persistance des modèles SAFRU et DGPU, qu’il considère comme « le symbole même de la gabegie financière et des lourdeurs bureaucratiques ». Pour lui, « leur inefficacité est criante » et une vraie rupture exigerait « de les réformer en profondeur ou de les remplacer par des structures agiles, performantes et redevables ».
Commentaires (15)
je suis en phase avec vous
la CDC marche depuis des mois sur les plate bandes des structures chargées du financement et de la construction des logements sociaux.
ce ne sont pas des logements sociaux... 150m2 , 3 chambres pour 22 millions (CDC) avec des conditions de paiement draconiennes!😡 Le secteur de l'immobilier doit être régulé! Tout le monde est maintenant croutier! On vend de façon éhontée les terres de culture des paysans, abat les baobabs, ravage les dernières for^ts classées sans que personne ne dise rien! Halte au massacre! Il faut un domaine agricole national, sur lequel on ne peut rien construire, tout comme un domaine maritime national (qui n'est d'ailleurs pas respecté)... C'est pour quand la rupture🇸🇳
C'est ça le PASTEF! Ils promettent gros mais peuvent pas ou peu...
vivement pour un modele revolutionnaire. logement social au vrai sens du terme des maisons de 100 m2 , ardoise , bois pas chere pour des cout de 5 millions en location vente pour les jeunes . c est a cela que correspond "social" sinon on est dans les "privilégies" pour une societe qui creve la dalle
Franchement le Sénégal a besoin de telles idées pour apporter une solution aux problèmes de logement
Que des promesses Thank you Drame
Je connais ce gars et il peut apporter des solutions aux problèmes de logement
Je vis en Florence ( Italie) depuis 20 ans...J'avais réussi à acheter un terrain chez moi à Thies plus précisément à Mbour4. J'avais mon plan et entamé des discussions avec des ouvriers ( maçons, carreleurs , plombiers, menuisiers aluminium, menuisiers, menuisiers métalliques) pour des travaux de construction. Du jour au lendemain on me sert un communiqué pour dire que l'etat annulé le lotissement.
SOS je risque de rentrer au Sénégal sans maison...j'invite les anciens propriétaires à se regrouper pour défendre leurs intérêts.
L'etat doit récupérer les parcelles des prédateurs fonciers et laisser les pauvres gorgolous qui ont juste une parcelle leurs biens.
J'ai honte pour mon pays...
Un patriote d'Italie écoeuré qui a déjà été victime d'escroquerie foncière pour la 4e fois de ma vie.
En tout cas comme je l’avais fait avec Macky Sall j’attends juste 2ans si je ne vois rien de concret je quitte pastef c’est tout
porozet page 12
Un monsieur compétent. L'Etat doit faire des enquêtes et confier des postes de responsabilités aux sénégalais qui le méritent.
Il y a encore des résidus du systèmes qui n'ont pas intérêt que les choses s'améliorent
@Modou modou.....donc depuis 20 piges en Italie et pas d'architecte ?................après pisse sur notre zoo qui est sans respect des règlesvous etes des types à vomir !!
Ce Monsieur que j'ai connu à l'UCAD vers 1994 1995 est d'une grande honnêteté doublée d'une compétence avérée Maacha allah. Je prends pour argent comptant tout ce qu'il dit. Et j'invite le régime à revoir sa copie, car ce genre de critiques émanant de ce genre de personnes réputées honnête peut faire mal
Salam. C est ça l objectivité. Ce monsieur apparemment soutient le Parti au pouvoir, mais cela ne l empêche de tirer la sonnette d'alarme à temps. Seul le Sénégal doit être la boussole de tout engagement.
Toi Mr Saliou… peut-être tu te souviens pas de moi mais je peux témoigner une chose: tu es véridique. Les gens du pouvoir profiteraient beaucoup de ton expertise. S’il y a 3 sénégalais qui peuvent apporter un changement sur le problème du logement, je sais que tu en fais partie Ousmane Sonko doit te tendre la main .
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