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Agences immobilières et courtage : Un décret pour la réglementation en cours

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Agences immobilières et courtage : Un décret pour la réglementation en cours

Bientôt un décret pour réglementer la prestation en matière de courtage et l’organisation des agences immobilières, a informé le ministre du Commerce, Alioune Sarr, lors de son passage à l’Assemblée nationale.

La loi portant baisse du prix sur le loyer a été promulguée depuis le 22 janvier 2014. Plus de 3 ans après, son application pose d’énormes difficultés. Lors du passage du ministre du Commerce, Alioune Sarr, pour défendre le projet de budget de son département, les députés ont porté la voix des locataires. Selon les parlementaires, la réglementation en vigueur « est foulée au pied par les bailleurs avec la complicité des intermédiaires » communément appelés courtiers. Ces derniers demandent aux locataires de verser une caution de 3 ou 4 mois à l’entrée. Ce montant n’est pas souvent remboursé aux locataires à la fin du bail ou en cas de résiliation du contrat. « Il est recommandé de veiller à l’application stricte de la règlementation dans l’occupation prochaine des habitations du site de Diamniadio », ont préconisé les députés. Dans sa réponse à ces interpellations, Alioune Sarr a révélé « qu’un projet de décret est en préparation pour réglementer la prestation en matière de courtage et l’organisation des agences immobilières. Toutefois, il reste persuader que les projets de construction de logements dans les Pôles urbains de Diamniadio et Lac Rose vont permettre « d’atténuer la spéculation ». En outre, la qualité de l’eau vendue en sachets dans les rues de Dakar et partout à travers le pays inquiète les parlementaires. Là, le ministre a tenu à rassurer que la production de l’eau en sachet « est soumise à autorisation après la satisfaction des normes de fabrication pour un produit de qualité ». Par contre, il invité les députés à sensibiliser les populations pour « dénoncer auprès des autorités des services économiques toute fabrication d’une eau douteuse ».



11 Commentaires

  1. Auteur

    Avis

    En Novembre, 2017 (22:37 PM)
    Enfin. Trop de speculations et d'arnaque dans le domaine, sans parler des commisisons mirobolantes qu'ils percoivent sur le dos future locataire. Meme la vente des terrains devraient etre régulé. Des fois quand on te dit le prix d'un terrain minable, tu as l'impression de te trouver en france tellement les prix sont élevés. Du gros n'importe quoi. En pregnant en compte le cout de la vie et le niveau de développement il est de loin plus facile de se loger en France et à Montreal qu'a Dakar, ce qui est anormal.
  2. Auteur

    Anonyme

    En Novembre, 2017 (23:11 PM)
    enfin!!! il est vraiment temps   <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/bravo.gif" alt=":bravo:">    <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/bravo.gif" alt=":bravo:">   MERCI Monsieur le Ministre
    Auteur

    Anonyme

    En Novembre, 2017 (23:13 PM)
    faut pas oublié aussi les appartements meublés
    Auteur

    Anonyme

    En Novembre, 2017 (00:46 AM)
    chomeur bou jiok oubi sa agence; di truandé population bi rék on en a marre!!!!!!
    • Auteur

      Reply_author

      En Novembre, 2017 (08:24 AM)
      si c un creneau porteur, c normal que les chomeurs l investissent. mais que le secteur soit reglementé
    Auteur

    Anta

    En Novembre, 2017 (07:02 AM)
    et que des logements de fonctions qui fonctionnent grâce au contribuable Sénégalais
    Auteur

    Anonyme

    En Novembre, 2017 (07:25 AM)
    Oui la caution peut ne pas être remboursée si elle sert à repeindre et à réparer les dégâts du locataire qui était bien content de prendre possession un bien intact, propre, mais aussi sert à payer la facture de courant, d 'eau laissés impayés, bref trop facile de taper sur le bailleur et croire que le locataire est victime, innocent, faible la réalité est tout autre des qu'il commence nbe plus payer et sait qu'il va sortir, soyons pas lâche avec celui qui a investi sur son patrimoine
    • Auteur

      Reply_author

      En Novembre, 2017 (08:35 AM)
      les cautions sont non seulement cheres mais aprés constant du depart du locataire le reste du montant de la caution devrait etre libere au locataire quant a la lois du baisse de loyer rien n 'a ete appliqué jusqu ici il faut que l'etat prenne ses responsabilité quant il prend une decision car cette derniere a ete salué par tout le monde mais malheurteusement il n'y a pas de mesure d'accompagnement du coté de l'etat vraiment ce domage avec le gouvernement de macky tout ce qui m'etonne ce qu'il y a aucune decision qui etait appliqué parmis toutes les decisions qui ont été prise depuis 2012 domage domage renvoyez votre copie svp
    • Auteur

      Reply_author

      En Novembre, 2017 (08:35 AM)
      les cautions sont non seulement cheres mais aprés constant du depart du locataire le reste du montant de la caution devrait etre libere au locataire quant a la lois du baisse de loyer rien n 'a ete appliqué jusqu ici il faut que l'etat prenne ses responsabilité quant il prend une decision car cette derniere a ete salué par tout le monde mais malheurteusement il n'y a pas de mesure d'accompagnement du coté de l'etat vraiment ce domage avec le gouvernement de macky tout ce qui m'etonne ce qu'il y a aucune decision qui etait appliqué parmis toutes les decisions qui ont été prise depuis 2012 domage domage renvoyez votre copie svp
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      En Novembre, 2017 (08:35 AM)
      les cautions sont non seulement cheres mais aprés constant du depart du locataire le reste du montant de la caution devrait etre libere au locataire quant a la lois du baisse de loyer rien n 'a ete appliqué jusqu ici il faut que l'etat prenne ses responsabilité quant il prend une decision car cette derniere a ete salué par tout le monde mais malheurteusement il n'y a pas de mesure d'accompagnement du coté de l'etat vraiment ce domage avec le gouvernement de macky tout ce qui m'etonne ce qu'il y a aucune decision qui etait appliqué parmis toutes les decisions qui ont été prise depuis 2012 domage domage renvoyez votre copie svp
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      En Novembre, 2017 (08:35 AM)
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      En Novembre, 2017 (08:35 AM)
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      En Novembre, 2017 (08:35 AM)
      les cautions sont non seulement cheres mais aprés constant du depart du locataire le reste du montant de la caution devrait etre libere au locataire quant a la lois du baisse de loyer rien n 'a ete appliqué jusqu ici il faut que l'etat prenne ses responsabilité quant il prend une decision car cette derniere a ete salué par tout le monde mais malheurteusement il n'y a pas de mesure d'accompagnement du coté de l'etat vraiment ce domage avec le gouvernement de macky tout ce qui m'etonne ce qu'il y a aucune decision qui etait appliqué parmis toutes les decisions qui ont été prise depuis 2012 domage domage renvoyez votre copie svp
    Auteur

    123

    En Novembre, 2017 (08:23 AM)
    n°6 tu n'as rien compris ou quoi ici on ne parle pas de ne pas payer une caution mais de l'encadrement de la fonction de courtier immobilier de leurs commissions des coûts de visite etc. voila enfin un texte intéressant
    • Auteur

      Reply_author

      En Novembre, 2017 (08:31 AM)
      post n° 7 le post n° 6 a raison de s'inquieter car malheureusement dans ce pays le legislateur emet souvent des lois qui ne sont pas claire et sujette a bcp d'interpretation et facilement contournable en atteste cette loi qui soit disant devait reglementer la location.
      cest ce decret est bien conçu peut regler bcp de problemes car les courtiers et les agences immo nous execute tout le temps
    Auteur

    Anonyme

    En Novembre, 2017 (08:27 AM)
    il faut taper fort c est de l escrocorie ces gens la ,le peuple souffle,ils sont fatigue
    Auteur

    Anonyme

    En Novembre, 2017 (09:28 AM)
    Pourquoi aucun bailleur n'est sanctionné? On vote des lois et on ne les applique pas. Je peux citer le cas des sachets plastiques, les prix du transport lors des grands évènements.... Nous avons une bonne législation mais son application pose problème. C'est ça notre problème !!!
    Auteur

    Anonyme

    En Novembre, 2017 (17:03 PM)
    Moi je conseille aux gens d'aller se loger en dehors de Dakar et de laisser ces logements vacant comme ça tous ces spéculateurs disparaîtront
    Auteur

    Enseignant

    En Novembre, 2017 (19:23 PM)
    Tout d abord je félicite les députés qui nous ont représentés à l assemblée nationale. Certains d entre eux vont me reconnaître parce que je les ai saisis le samedi dernier par pétition sur cette affaire lors du vote du budget. Je vous remercie vraiment d avoir porté mon combat devant le ministre. Ceci me prouve que vous ne savez pas seulement applaudir ou bien vous quereller, mais defendre les maux de la population. Encore une fois merci en esprant une bonne suite.

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