Des rêves brisés. Des années d’économies perdues. C’est le triste sort qu’un géomètre du nom G.D Sarr a réservé aux Talibés Tidianes expatriés qui souhaitent avoir un toit dans la ville sainte de Tivaouane. C’est une rocambolesque histoire avec un prologue qui a débuté, il y a deux ans. Le géomètre est injoignable sur ses 6 numéros de téléphone depuis 6 mois pour certaines de ses victimes.
Tout s’écroule comme un château de cartes. Plusieurs talibés Tidianes qui voulaient avoir un pied à terre à Tivaouane avec le promoteur G.D.Sarr, un géomètre, ont déchanté. Du moins, depuis le 21 décembre 2020, ils sont dans l’incertitude. C’est ce jour, que G.D. Sarr, se présentant comme un géomètre, a obtenu un accord de lotissement avec la mairie de Tivaouane, à Toro, un quartier situé à la périphérie, à proximité de Mboro. Le site en question était perlé d’exploitations agricoles des familles. Ces dernières avaient commencé à vendre leurs terres à tout-va. « Les propriétaires des champs avaient commencé à vendre d’une manière anarchique les terres », rapporte Moustapha Niang, agent à la mairie.
Ce bradage avait conduit la municipalité à recourir à un géomètre pour un plan de lotissement. Il était convenu que le géomètre devrait être payé en nature d'une part et d’autre part « les terres déjà vendues seraient restituées à leur propriétaire après l’achèvement des travaux ».
C’est sur cette base qu’il y a eu une délibération du Conseil municipal sur une surface de 40 hectares dans la zone de Toro-Malick.
Chaque parcelle devrait avoir une superficie de 225 m2 selon Moustapha Niang.
Après l’accord, le géomètre s’est engagé à vendre son quota à des tiers notamment à des émigrés résidents en France pour la plupart. Tout s’accélère pour former une coopérative. Un groupe WhatsApp a été créé. Les propositions de cession sont avantageuses dans une ville sainte. La parcelle de 300 m2 est cédée à 1.500.000 francs CFA. « Il nous a proposé de vendre la parcelle de 300m2 à 1.500.00 francs Cfa », relate Pape Samba Diop, une des victimes qui vit en France. Poursuivant, Monsieur Diop informe que le géomètre leur « a fait choisir des lots sur le plan de masse en plus de l’élaboration de contrat pour sécuriser la transaction ».
Le sieur Sarr, poursuit Pape Samba Diop, s’était engagé, à mettre à la disposition des acquéreurs des papiers des parcelles, après avoir payé les ordres de recette aux impôts et domaines. Si certains des clients ont payé cash, d’autres versent, dans un compte, régulièrement des sommes allant de 50.000 à 100.000 francs CFA. Tout compte fait, le cumul des versements des émigrés s’élève à 24 millions de francs CFA en février 2021.
Les expatriés ne sont pas les uniques victimes. A Tivaouane, les personnes à qui le géomètre doit des parcelles ne se comptent plus y compris des agents du pouvoir judiciaire.
Des terrains vendus à des juges et à des greffiers
« Pour ma part, le géomètre me doit 07 terrains. Il me les avait vendus à 500.000 francs CFA. Cela fait plus d’un an. Quand j’ai voulu acheter, on est allé ensemble visiter la zone concernée. Il m’avait promis de mettre à ma disposition les papiers administratifs dès qu’il aura reçu son quota de la mairie. Je ne suis pas la seule. Mon mari travaille au tribunal. Il a vendu des terrains à des juges et à des greffiers. Je connais quelqu’un à qui il doit 12 terrains », témoigne Ndèye Dior Sy, une habitante de la ville sainte.
Jusqu’au moment où ces lignes sont écrites, le géomètre au centre de l’histoire est perdu de vue. Cette situation laisse planer des incertitudes sur les cessions des parcelles par le géomètre. « Quelques mois après avoir choisi les lots, je me demandais comment avait-il la possibilité de faire choisir les terrains alors qu’il n’avait pas encore reçu son quota », s’interroge notre interlocuteur. Les interrogations sont légitimes d’autant plus que Monsieur Sarr est revenu pour leur signifier que les parcelles qu’il avait cédées n’étaient pas concernées par les lotissements.
« Au fur et à mesure que le temps passait, je me rendais compte que mes inquiétudes étaient fondées. C’est là que j’ai demandé aux autres de suspendre des versements. Après 06 mois sans nouvelle, il est revenu pour nous dire que finalement la mairie avait délibéré. Cependant, les terrains qu’on avait choisis n’étaient pas concernés. Il nous a donc demandé de choisir parmi d’autres lots. A contrecœur, nous nous sommes exécutés. C’était en avril 2022 et depuis lors nous n’avons plus de ses nouvelles », raconte Pape Samba Diop. Entretemps, il quitte le groupe WhatsApp qu’il avait lui-même créé et reste injoignable.
Injoignable sur 6 numéros de téléphone
Même situation chez les victimes établies au Sénégal. « Depuis six mois, je n’arrive plus à le joindre au téléphone. Il a plus de six numéros. Il est injoignable sur les six numéros. Les rares fois qu’on a pu le joindre, il nous dit qu’il est en route pour Tivaouane. Mais il n’est jamais là », constate Ndèye Dior Sy. Depuis lors, des plaintes sont déposées contre Monsieur Sarr à Thiès et Tivaouane, sans suite probante.
Ndeye Dior Sy a saisi la section de recherche depuis bientôt 06 six. Idem pour les émigrés qui ont déposé des plaintes par procuration. Ces derniers ont d’ailleurs été informés que Monsieur Sarr ne disposait plus de terrain à Tivaouane. « Nos contacts à la mairie nous ont fait savoir qu’il avait déjà vendu les terrains qui lui appartenaient », renseigne Pape Samba. Le coup est dur pour ces jeunes « talibés tidianes » qui ne voulaient qu’une chose : avoir une demeure dans la ville sainte. Seneweb a, pour sa part, tenté de joindre le géomètre en question sans succès. Confirmant de facto qu’il est injoignable.
Tout s’écroule comme un château de cartes. Plusieurs talibés Tidianes qui voulaient avoir un pied à terre à Tivaouane avec le promoteur G.D.Sarr, un géomètre, ont déchanté. Du moins, depuis le 21 décembre 2020, ils sont dans l’incertitude. C’est ce jour, que G.D. Sarr, se présentant comme un géomètre, a obtenu un accord de lotissement avec la mairie de Tivaouane, à Toro, un quartier situé à la périphérie, à proximité de Mboro. Le site en question était perlé d’exploitations agricoles des familles. Ces dernières avaient commencé à vendre leurs terres à tout-va. « Les propriétaires des champs avaient commencé à vendre d’une manière anarchique les terres », rapporte Moustapha Niang, agent à la mairie.
Ce bradage avait conduit la municipalité à recourir à un géomètre pour un plan de lotissement. Il était convenu que le géomètre devrait être payé en nature d'une part et d’autre part « les terres déjà vendues seraient restituées à leur propriétaire après l’achèvement des travaux ».
C’est sur cette base qu’il y a eu une délibération du Conseil municipal sur une surface de 40 hectares dans la zone de Toro-Malick.
Chaque parcelle devrait avoir une superficie de 225 m2 selon Moustapha Niang.
Après l’accord, le géomètre s’est engagé à vendre son quota à des tiers notamment à des émigrés résidents en France pour la plupart. Tout s’accélère pour former une coopérative. Un groupe WhatsApp a été créé. Les propositions de cession sont avantageuses dans une ville sainte. La parcelle de 300 m2 est cédée à 1.500.000 francs CFA. « Il nous a proposé de vendre la parcelle de 300m2 à 1.500.00 francs Cfa », relate Pape Samba Diop, une des victimes qui vit en France. Poursuivant, Monsieur Diop informe que le géomètre leur « a fait choisir des lots sur le plan de masse en plus de l’élaboration de contrat pour sécuriser la transaction ».
Le sieur Sarr, poursuit Pape Samba Diop, s’était engagé, à mettre à la disposition des acquéreurs des papiers des parcelles, après avoir payé les ordres de recette aux impôts et domaines. Si certains des clients ont payé cash, d’autres versent, dans un compte, régulièrement des sommes allant de 50.000 à 100.000 francs CFA. Tout compte fait, le cumul des versements des émigrés s’élève à 24 millions de francs CFA en février 2021.
Les expatriés ne sont pas les uniques victimes. A Tivaouane, les personnes à qui le géomètre doit des parcelles ne se comptent plus y compris des agents du pouvoir judiciaire.
Des terrains vendus à des juges et à des greffiers
« Pour ma part, le géomètre me doit 07 terrains. Il me les avait vendus à 500.000 francs CFA. Cela fait plus d’un an. Quand j’ai voulu acheter, on est allé ensemble visiter la zone concernée. Il m’avait promis de mettre à ma disposition les papiers administratifs dès qu’il aura reçu son quota de la mairie. Je ne suis pas la seule. Mon mari travaille au tribunal. Il a vendu des terrains à des juges et à des greffiers. Je connais quelqu’un à qui il doit 12 terrains », témoigne Ndèye Dior Sy, une habitante de la ville sainte.
Jusqu’au moment où ces lignes sont écrites, le géomètre au centre de l’histoire est perdu de vue. Cette situation laisse planer des incertitudes sur les cessions des parcelles par le géomètre. « Quelques mois après avoir choisi les lots, je me demandais comment avait-il la possibilité de faire choisir les terrains alors qu’il n’avait pas encore reçu son quota », s’interroge notre interlocuteur. Les interrogations sont légitimes d’autant plus que Monsieur Sarr est revenu pour leur signifier que les parcelles qu’il avait cédées n’étaient pas concernées par les lotissements.
« Au fur et à mesure que le temps passait, je me rendais compte que mes inquiétudes étaient fondées. C’est là que j’ai demandé aux autres de suspendre des versements. Après 06 mois sans nouvelle, il est revenu pour nous dire que finalement la mairie avait délibéré. Cependant, les terrains qu’on avait choisis n’étaient pas concernés. Il nous a donc demandé de choisir parmi d’autres lots. A contrecœur, nous nous sommes exécutés. C’était en avril 2022 et depuis lors nous n’avons plus de ses nouvelles », raconte Pape Samba Diop. Entretemps, il quitte le groupe WhatsApp qu’il avait lui-même créé et reste injoignable.
Injoignable sur 6 numéros de téléphone
Même situation chez les victimes établies au Sénégal. « Depuis six mois, je n’arrive plus à le joindre au téléphone. Il a plus de six numéros. Il est injoignable sur les six numéros. Les rares fois qu’on a pu le joindre, il nous dit qu’il est en route pour Tivaouane. Mais il n’est jamais là », constate Ndèye Dior Sy. Depuis lors, des plaintes sont déposées contre Monsieur Sarr à Thiès et Tivaouane, sans suite probante.
Ndeye Dior Sy a saisi la section de recherche depuis bientôt 06 six. Idem pour les émigrés qui ont déposé des plaintes par procuration. Ces derniers ont d’ailleurs été informés que Monsieur Sarr ne disposait plus de terrain à Tivaouane. « Nos contacts à la mairie nous ont fait savoir qu’il avait déjà vendu les terrains qui lui appartenaient », renseigne Pape Samba. Le coup est dur pour ces jeunes « talibés tidianes » qui ne voulaient qu’une chose : avoir une demeure dans la ville sainte. Seneweb a, pour sa part, tenté de joindre le géomètre en question sans succès. Confirmant de facto qu’il est injoignable.
24 Commentaires
Thiey
En Août, 2022 (10:18 AM)-
Puisque maintenant c'est le chemin que nous envoient les non inquiètés subitement nouveaux riches pour avoir accéder au pouvoir qui n'ont jamais exercé des activités privés connues et qui paradent avec leurs Luxe aux yeux des autres. Alors c'est pas étonnant qu'ils font des émules qui aussi pensent l'immortalité, la tromperie, le vol, et la corruption sont les règles de la nouvelle religion des gens intelligents au Sénégal.
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En Août, 2022 (13:15 PM)-
la solution est d'acheter des appartements en ville ou des maisons d'héritage
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En Août, 2022 (13:36 PM)le sénégalais est doué pour te trouver de ''vrais faux papiers'' ils vont te donner un bail ou un titre foncier valide mais le terrain est vendu à n autres personnes qui ont le meme document
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En Août, 2022 (15:31 PM)-
Mane de italy la nek mais 6millions600la ma yoboul diokh ma Aye acte de vente à photo copi carte d identité ndekete diaye nako nième e nieuw na senegal def pointe thies ak rufisque bi mou deuk mais dara boko guisser gua wo niou la niou laye wakh Gaston dethie sarr la toude deuk teguethe mais keur massât la l'aléatoire Kene manou ko guisse
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En Août, 2022 (19:27 PM)-
C'est bien. Comment une seule personne qui cherche à avoir un toit peut-elle prétendre à 12 lots de terrain ?
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En Septembre, 2022 (08:28 AM)-
Mettez vous en collectif et portez plainte la Mairie, le géometre et le promoteur au niveau du procureur de Thiès.
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En Septembre, 2022 (15:04 PM)C'est trop facile.
tu voulais spéculé sur le dos des badoola taalibés qui peinent à payer un terrain ! le Sénégalais daal diaroul yeureum sakh.
que chacun achète un terrain et laisse les autre en bénéficier ! mais kounek beug tedd si kaw niaaneen, Sarr a compris en premier !
Géomètre Je Suis
En Août, 2022 (10:54 AM)Ndank
En Août, 2022 (10:57 AM)-
Tivaouane sakh n est et n a jamais été une ville sainte/ C était une ville de tiédos même avec l installation de Maodo Sy/ Maintrnant l emprise de la zaouia et des demeures de Maodo peut être considéré comme un espace saint/
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En Août, 2022 (12:30 PM)-
S'il y'a une catégorie d'individus qui m'horripilent ce sont les ignares_impudents_insolents_répugnants qui, pour défendre leur bled confrérique s'attaquent carrément aux Symboles Saints de l'Islam !!! Ces crapules sont vraiment répugnants 🤮 TFOUUUU !!!
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{comment_ads}Pouaaaaah !!!
En Août, 2022 (14:00 PM)Mame
En Août, 2022 (11:21 AM)commemt un individu peut acheter 12 terrains ? Pour quelles raisons? Moi même j'ai été victime dans une ville a 50 km a vol d'oiseau de tivaoune. Le même géomètre travaillait à tivaoune. Il nous a fait 2 plans: un faux ( pour nous, avec 15 terrains dissimulé) et un autre ( le vrai ). depuis, silence radio.....
ces terrains étaient nos champs.
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TU SOUFFRE en allemagne oui!!!les sdf y a n a bcp la bas!!!j espere que tu n en pas partie
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En Août, 2022 (13:17 PM)Reply Author
En Août, 2022 (12:06 PM)Sergio Léonne
En Août, 2022 (12:29 PM)Doudou Sarr
En Août, 2022 (13:14 PM)Ce denier au lieu d'être sérieux avec ses clients, à vendu les parcelles à tout bout de champs et résultat des comptes il en a vendu plus qu'il en avait réellement. Par conséquent il n'a pas eu d'autres choix que de prendre la fuite quand il sait fait acculé.
Le plus étonnant c'est les forces de l'ordre qui n'arrive pas à lui mettre la main dessus malgré les multiples plaintes à son encontre. Ce pays est une farce
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Toi tu es un BON 🤩 👍 En relevant ce détail dans l'article j'ai eu exactement la même pensée que vous !!! Quelqu'un qui a plus de 3 numéros c'est quelqu'un qui s'organise pour être injoignable tour-à-tour sur différents numéros, c'est quelqu'un qui est dans plusieurs sauces pas très catholique ! Fuyons !!!
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En Août, 2022 (14:04 PM)Tammbakhara
En Août, 2022 (15:00 PM)entre les prix changeant à chaque ligne, idem pour le nombre de terrains vendus et la dernière : interdit d'acheter une surface de + de 250m2 mais on y retrouve un acheteur de 300m2 !
C'est grave docteur la maladie de la bêtise de nos sournaleux, un gamin de CM2 n'aurait pas fait pire !
Aziz Italy
En Août, 2022 (19:46 PM)-
Tu as déposé plainte au moins ?
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En Août, 2022 (20:05 PM)Participer à la Discussion